背景资料：某工程，监理单位承担施工招标代理和施工监理任务，工程实施过程中发生如下事件：事件1：项目监理机构编制施工招标文件时，建设单位提-考呗网

案例分析

简答题背景资料：
某工程，监理单位承担施工招标代理和施工监理任务，工程实施过程中发生如下事件：
事件1：项目监理机构编制施工招标文件时，建设单位提出：
①外地企业投标时，必须与当地企业组成联合体进行投标；
②中标单位竣工验收前更换项目经理，必须获得建设单位的同意；
③中标单位负责召开设计交底；
④施工单位应在工程竣工验收合格后出具工程质量保修书；
⑤因紧急情况需暂停施工，施工单位可以先暂停，并及时通知项目监理机构。
事件2：施工前，监理机构对工程风险分析，提出了工程项目目标控制及安全生产管理风险防范性对策。
事件3：分包单位承担的隐蔽工程覆盖前，施工单位按照规定向监理机构递交验收申请。在预定验收时间前12小时，专业监理工程师通知施工单位因故不能到场参加验收。施工单位组自行组织验收后，将验收记录报送项目监理机构。专业监理工程师认为隐蔽工程质量存疑，对已覆盖的部位进行了剥离检查后发现质量合格。分包单位为此向项目监理机构提交了工期和费用索赔申请。
事件4：工程完工后，施工单位在自检合格的基础上，向项目监理机构提交了工程竣工验收报审表及相关竣工资料。总监理工程师授权总监理工程师代表组织各专业监理工程师进行了竣工预验收。
【问题】：
1．事件1中，逐条指出建设单位的要求是否合理，若不合理，说明理由。
2．事件2中，监理机构进行风险分析的依据有哪些？
3．事件3中，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，分别指出施工单位、专业监理工程师、分包单位做法是否妥当，写出理由。
4．指出事件4的不妥之处，写出正确做法。

参考答案：暂无进入在线模考

第1问：
1-1. ①不合理，理由：不得以不合理的条件限制潜在的投标人，不得区别对待外地企业和当地企业；
1-2. ②合理；
1-3. ③不合理，理由：应当由建设单位负责召开设计交底；
1-4. ④不合理，理由：施工单位应在申请工程竣工验收时出具工程质量保修书；
1-5. ⑤合理。
第2问：
项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对工程风险进行分析，并宜提出工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理的防范性对策。
第3问：
3-1.施工单位的做法妥当；
理由：施工单位未在规定的时限内（验收前24小时）收到专业监理工程师不能到场参加验收的通知，可自行组织隐蔽工程验收。
3-2. 专业监理工程师做法不妥当；
理由：专业监理工程师如不能参加隐蔽验收，应提前24小时向施工单位告知。
3-3. 分包单位由此将引起的费用索赔和工期延误向监理机构申请，不妥；
理由：分包单位和建设单位没有合同关系，分包单位不应直接向监理机构申请相应的索赔，应由施工单位向监理机构进行提出索赔申请。
3-4.专业监理工程师对隐蔽工程质量存疑时，对已覆盖的部位进行剥离检查妥当。
理由：属于监理工程师应履行的职责，同时该规定也是施工合同条款约定的内容。
第4问：
4-1. 不妥之处：总监理工程师授权总监理工程师代表组织组织竣工预验收不妥；
4-2. 正确做法：应由总监理工程师组织专业监理工程师、施工单位项目经理、项目技术负责人进行竣工预验收。

你可能感兴趣的试题

1背景资料：
某工程，施工单位按照合同约定将钢结构吊装工程和幕墙安装工程分别分包给甲、乙分包单位。
施工过程中发生如下事件：
事件1:工程开工前，施工单位向项目监理机构提交了《工程开工报审表》。经项目监理机构检查，该工程已满足如下开工条件：
①设计交底和图纸会审已完成；②施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立；③管理及施工人员已到位；④进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
总监理工程师随即在《工程开工报审表》中签署了同意开工的意见，同时签发了《工程开工令》。
事件2：针对起重量350kN的钢结构吊装工程，甲分包单位按施工单位要求编制了专项施工方案。项目监理机构发现，该专项施工方案尚在报审中，甲分包单位已开始钢结构吊装施工。
事件3：监理人员巡视时发现，乙分包单位未按批准的专项施工方案组织幕墙工程施工。由于存在较大事故隐患，总监理工程师经建设单位同意后向施工单位签发了《工程暂停令》，要求乙分包单位停止施工。乙分包单位未按要求停工，总监理工程师书面报告了政府主管部门。报告发出当天，发生幕墙工程施工人员坠落的生产安全事故。
【问题】：
1.针对事件1，依据《建设工程监理规范》，该工程还需具备哪些条件，总监理工程师方可在《工程开工报审表》中签署同意开工的意见？总监理工程师签发《工程开工令》尚需具备什么条件?
2.针对事件2，依据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，指出专项施工方案编制及实施中存在的不妥之处，写出正确审核审查程序。
3.针对事件2，项目监理机构应如何处置甲分包单位的行为?
4.针对事件3中发生的生产安全事故，依据《建设工程安全生产管理条例》，分别指出建设单位、施工单位、乙分包单位和工程监理单位是查承担责任？说明理由。

点击查看答案进入在线模考

2背景资料：
某工程，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同工期为35个月。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图2023-5-1所示，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。

工程实施过程中发生如下事件：
事件1:工程施工至第3月末，施工单位向建设单位提交了工程变更申请。建设单位要求项目监理机构联系设计单位修改设计，并由总监理工程师组织相关单位召开专题会议，论证设计文件修改方案。
事件2:工程施工过程中，由于建设单位采购的设备未及时运抵现场，致使工作E停工2个月，产生施工机械闲置费23万元、施工人员窝工费15万元。施工单位提出工程延期和费用索赔申请，总监理工程师代表审查索赔资料后签署了索赔意见。
事件3:工作H、L和N需要使用同一台施工机械顺序作业，为使该施工机械在现场闲置的时间最少，施工单位调整了相关工作进度安排。
【问题】：
1.指出图2023-5-1所示施工总进度计划的关键线路及工作C的总时差、工作J的自由时差、工作G的最迟开始时间和工作H的最迟完成时间。
2.指出事件1中做法的不妥之处，写出正确做法。
3.针对事件2，项目监理机构应批准工程延期和费用补偿分别为多少?说明理由。总监理工程师代表签署索赔意见是否妥当?说明理由。
4.事件3中，相关工作进度安排调整后，施工机械在现场的最小闲置时间是多少个月?在此安排下，工作H、L分别应在第几个月开始?

点击查看答案进入在线模考

3背景资料：
某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本)》签订了施工合同。签约合同价9800万元，合同工期18个月。合同约定：
①工程预付款为签约合同价的20%，从开工后第4月开始分8个月等额扣回；
②每月支付工程进度款时扣留3%的工程质量保证金；
③实际工程量偏差超过清单工程量15%时，超出15%部分的综合单价按调值系数0.9调整；实际工程量减少超过15%时，实际工程量的综合单价按调值系数1.1调整；
④规费费率为8%(以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数)，税率为9%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费及规费之和为基数)。计算费用时均不考虑增值税进项税额。
经确认的施工单位计划完成的工程价款见表2023-6-1。

工程实施过程中发生如下事件:
事件1：第5月实施的分项工程A、B，投标所报综合单价分别为280元/m³和420元/m³ 。因建设单位提出工程变更，分项工程A、B工程量变化见表2023-6-2。

事件2：开工后第6月完成的某分项工程清单报价中综合单价为539.28元/m³，其中所含的材料暂估价为2580元/t，经项目监理机构确认的实际采购价格为3450元/t，材料用量为0.05t/m³。施工单位向项目监理机构提交了综合单价调整申请。
【问题】：
1.工程预付款为多少万元?第4～11月每月扣回预付款多少万元?
2.针对事件1，分别判断分项工程A、B的综合单价是否应调整，说明理由。需要调整的，调整后的综合单价是多少?分项工程A和B实际工程价款合计多少万元?
3.针对事件2，如果只考虑以确认后的材料实际采购价格简单替代材料暂估价，项目监理机构应批准的调整后综合单价是多少?
4.施工单位每月均按计划完成工程价款的基础上，考虑事件1后，项目监理机构在第3、4、5个月应签发的工程进度款各为多少万元？（涉及到金额的保留两位小数）

点击查看答案进入在线模考