2017年银行从业考试个人贷款考点例题：第四章 个人住房贷款(3)

A．住房实物分配

B．经济适用住房

C．商品房

D．廉租房

12．(单选)以下关于个人住房贷款的特征的说法不正确的是（　　）。

A．个人住房贷款期限较长．通常为5～10年

B．个人住房贷款是以住房作抵押为前提条件

C．个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房

D．在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有

13．(单选)个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款，例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以（　　）最为常用。

A．一次还本付息法和等额本息还款法

B．一次还本付息法和组合还款法

C．等比累进还款法和等额累进还款法

D．等额本息还款法和等额本金还款法

14．(单选)在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（　　）为主。

A．抵押担保

B．质押担保

C．保证担保

D．质押和保证担保

15．(单选)个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为（　　）年。

A．20

B．30

C．40

 D． 50

16．(多选)下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。