2017年银行从业考试个人贷款考点例题：第四章 个人住房贷款(2)

D．个人住房组合贷款的对象可以是法人

6．(单选)影响个人住房贷款风险的因素不包括（　　）。

A．客户的还款能力

B．客户的还款意愿

C．客户的信用评级

D．房地产交易市场的规范性

7．(单选)商业银行个人住房贷款的利率实行（　　）的原则。

A．上限放开,下限管理

B．法定利率

C．银行根据自身状况自行设定

D．银行与借款人协商确定

8．(单选)下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法，正确的是（　　）。

A．贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时．必须在下年1月1日调整为新利率 

B．贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定

C．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款．实行合同利率．遇法定利率调整可分段计息

D．个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式

9．(判断)对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（　　）

A．正确

B．错误

10．(单选)1985年，（　　）开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

A．中国银行

B．中国工商银行

C．中国农业银行

D．中国建设银行

11．(单选)1998年7月3日，“建立和完善以（　　）为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向，个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。