2018年二级建造师<建筑工程>考点讲义:建设工程施工合同管理(5)

2）总承包合同约定允许分包
3）建设单位同意
4）分包单位有能力分包（资质；安全生产许可）
22 违法分包的情形（分包合同成立否；分包再分包） 
22 违法分包的情形 P263
1 施工单位将工程分包给个人的； 包工头×
2 施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；
3 施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；
4 施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；
22 违法分包的情形
5 专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；
6 劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；
7 劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；
8 其他
3  总承包的责任 P264
（1）《招标投标法》第48条第3款规定，中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
（2）《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
4  对分包商的管理
1）建设单位不得直接指定分包工程承包人 ；（指定材料厂商）
2）分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。
3）专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程；劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务
4）分包工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。
5）禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。
6）分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为 ；
7）当分包人要求承包人提供总包合同时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。
8）分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的责任、义务等所有条款；
9）分包工程发包人对施工现场安全负责，并对分包工程承包人的安全生产进行管理。专业分包工程承包人应当将其分包工程的施工组织设计和施工安全方案报分包工程发包人备案，专业分包工程发包人发现事故隐患，应当及时作出处理。分包工程承包人就施工现场安全向分包工程发包人负责，并应当服从分包工程发包人对施工现场的安全生产管理；
10）工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上要有所提前和提高；
11）各种技术资料必须由总包整理保管、分包商协助并承担所发生的费用 
12）分包商对总承包商负责，未经许可分包商不得同业主、监理、建管部门发生任何联系，避免管理失控      
13）总包单位与分包单位应在分包合同明确安全防护、文明施工费用由总包单位统一管理。安全防护、文明施工措施由分包单位实施的，由分包单位提出专项安全防护措施及施工方案，经总包单位批准后及时支付所需费用。（2018版新增）P222
14）专项方案              15）专家论证
16）事故报告              17）档案资料移交
18）索赔对象             
19）验收（总包与分包都要参加）
20）分包人的工程款与总包收到工程款的关系（指定分包）
P222－223 案例2A320073－1