子公司市值暴跌83%，融资能力仅80亿，却抛出1400亿文旅梦！这位广东富豪在下一盘什么（最新发布）(2)

世界主题乐园权威研究机构美国主题娱乐协会（TEA）与美国AECOM集团联合发布的《全球主题公园调查报告》显示，华侨城、华强方特（834793.OC）、长隆集团是中国近年游客量接待最多的三家文旅度假企业。2019年，华侨城以5397万人的游客量居国内首位，长隆集团则以3701.8万人居第三位（表1）。

全球范围看，美国迪士尼、英国默林娱乐集团（Merlin Entertainments）最近5年稳占游客量最大文旅项目排行榜前两席，2019年二者的游客接待量分别达1.56亿人次、6700万人次。数据显示，迪斯尼、默林娱乐过去5年间的游客接待量分别保持在1.3-1.6亿人次、6300-6700万人次区间，相对稳定。

受新冠肺炎疫情影响，2020年全球游客量存在不同程度的同比减少，2019年世界文旅行业的游客接待规模有望成为阶段性的峰值。Wind数据显示，2020年前三季度，华侨城净利润同比减少20.33%、归母净利润同比减少12.5%；华强方特营业收入同比减少34.16%，归母净利润同比减少78.03%，扣非净利润同比下滑121.7%。

而按照万有集团惠州、南宁和扬州三个项目规划，其建成后预计每年吸引游客分别约3500万人次、3000万人次、1500万人次，合计高达8000万人次，有望超过华侨城、华强方特和长隆集团，跃居国内文旅行业之首；且超过默林娱乐的6000多万人次，升至世界文旅行业第二位。

仅其惠州项目的游客接待量，即可比肩长隆集团（2019年为3701.8万人次）。但事实上，目前世界游客量接待最多的项目——美国佛罗里达迪斯尼魔法王国2019年也仅接待2090万人次。万有集团的项目规划不可谓不宏伟。

目前，万有集团已聘任国内文旅行业“明星经理人”陈万成为董事长兼总裁，前述投资项目正由专业团队推进实施。

1962年出生的陈万成，曾出任长隆集团董事局副主席，协助长隆集团创始人苏志刚经营。2018年初，陈万成离职，此后进入佳龙集团担任董事会执行主席兼总裁，期间参与了被称为当时国内投资体量最大、投资规模高达1000亿元的四川成都天府国际旅游度假区，以及总投资300亿元的福建石狮佳龙文化旅游等项目。不过，在天府新区的留言板上，有留言反映，佳龙集团度假区2019年“打围后毫无动静”。而石狮项目从公开资料看，在签约后也无新的进展。2019年，陈万成离开佳龙集团，双方因劳动争议分别向北京市通州区人民法院提起诉讼。

2020年9月11日，陈万成以万有集团董事长兼总裁的身份出现在惠州项目签字仪式现场。他的加盟，一度使万有集团在南宁的项目在当地被传“由广州长隆的团队负责运营”。

资深人士加盟、搭建专业团队，人才不失为万有集团的一项优势。即便如此，万有集团投资项目的成败也紧系于需求端——其所处区域的人口腹地、市场容量及市场环境。

国内游客接待量遥遥领先的华侨城、长隆集团，均成长于富庶的粤港澳大湾区，其主要项目分布于深圳、广州和珠海。文旅项目的成功，与“地利”存在莫大关系，正是广阔的市场腹地孕育出国内最强的文旅品牌。

数据显示，2019年广西常住人口4960万人，南宁常住人口约为725.41万。南宁项目每年吸引游客量约3000万人，这相当于全自治区人数的2/3、南宁人口的4倍。可见，该项目势必需要极强的辐射能力。

据了解，南宁已有万达茂、方特东盟神画、融创极地海洋世界等一批大型文旅项目，但多数项目经营平淡。当地市民介绍，位于南宁龙岗片区的万达茂，是万达集团旗下的文旅商业综合体，非周末及节假日之时人流有限。方特东盟神话位于凤岭南片区，是华强方特建设的大型室外主题乐园，节假日人流尚可。融创极地海洋世界位于沙井片区，虽是广西首家大型极地海洋世界，但工作日人流量不多。

万有集团惠州项目选址仲恺高新区潼湖湿地附近，涉及仲恺陈江、潼侨、沥林三个镇街。这一项目紧挨着碧桂园（02007.HK）的潼湖科技小镇，占地3.3万亩，面积将超过潼湖科技小镇。地处粤港澳大湾区东岸的惠州，2019年全市常住人口仅488万人。万有惠州项目规划游客接待量3500万人，相当于本地人口7倍以上，其势必与周边深圳、广州及珠海的华侨城、长隆集团等项目产生正面竞争。

常住人口450万人的扬州，自古有“淮左名都，竹西佳处”、“中国运河第一城”之称，有世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、首批国家历史文化名城等美誉，是具有传统特色的风景旅游城市。万有集团文旅项目进入扬州，也必然会与当地的老牌文旅项目同台竞技。