(2018年) 某工程项目，发包人和承包人按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017

案例分析

简答题(2018年)
某工程项目，发包人和承包人按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201签订了施工合同，合同工期180天。合同约定：措施费按分部分项工程费的25%计取；管理费和利润为人材机费用之和的16%,增值税为人材机费用、管理费与利润之和的13%。
开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图5-4-1所示。

施工过程中发生了如下事件：
事件1:基坑开挖(A工作)施工过程中，承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标出的地下砖砌废井构筑物，经发包人与有关单位确认，该井内没有任何杂物，已经废弃。发包人、承包人和监理单位共同确认，废井外围尺寸为：长x宽×深=3m×2.1m×12m,井壁厚度为0.49m,无底、无盖，井口简易覆盖(不计覆盖物工程量)。该构筑物位于基底标高以上部位，拆除不会对地基构成影响，三方签署了“现场签证单”。基坑开挖工期延长5天。
事件2:发包人负责采购的部分装配式混凝土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，承包人会同监理单位共同清点验收后存放施工现场。为了节约施工场地，承包人将上述构件集中堆放，由于堆放层数过多，致使下层部分构件产生裂缝。两个月后，发包人在承包人准备安装该批构件时知悉此事，遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。承包人提出，部分构件损坏是由于发包人提前运抵现场占用施工场地所致，不同意进行检测和承担损失，而要求发包人额外增加支付两个月的构件保管费用。发包人仅同意额外增加支付一个月的保管费用。
事件3:原设计J工作分项估算工程量为400m³,由于发包人提出新的使用功能要求，进行了设计变更。该变更增加了该分项工程量200m³。已知J工作人材机费用为360元/m³,合同约定超过原估算工程量15%部分综合单价调整系数为0.9;变更前后J工作的施工方法和施工效率保持不变。
问题：
1.事件1中，若基坑开挖土方的综合单价为28元/m³,砖砌废井拆除人材机单价为169元/m³(包括拆除、控制现场扬尘，清理，弃渣场内外运输，不含措施费),其他计价原则按原合同约定执行。计算承包人可向发包人主张的工程索赔。
2.事件2中，分别指出承包人不同意进行检测和承担损失的做法是否正确，并说明理由。发包人仅同意额外增加支付一个月的构件保管费是否正确?并说明理由。
3.事件3中，计算承包人可以索赔的工程款为多少元。
4.承包人可以得到的工期索赔合计为多少天(写出分析过程)?
(计算结果保留两位小数)

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1.因废井减少开挖土方体积=3×2.1×12=75.60(m³)
废井拆除体积=75.60-(3-0.49×2)×(2.1-0.49×2)×12=48.45(m³)
工程索赔=[169×48.45×(1+16%)×(1+13%)-28×75.60×(1+13%)]×(1+25%)=10426.14(元)
若砖砌废井拆除人材机单价169元/m³(含措施费人材机),则：
工程索赔=169×48.45×(1+16%)×(1+13%)-28×75.60×(1+13%)×(1+25%)=7742.92(元)
2.(1)承包人不同意进行检测和承担损失的做法不正确。因为双方签订的合同价中包括了检验试验费，承包人应进行检测。由于保管不善导致的损失，应由承包人承担对应的损失。
(2)发包人仅同意额外增加支付一个月的构件保管费，正确。因为发包人负责采购的混凝土构件提前一个月运抵施工现场，仅支付一个月的保管费。
3.工程量的变动率=200/400×100%=50%>15%,超出部分的综合单价应进行调整。
可以索赔的工程款=[400×15%×360+(200-400×15%)×360×0.9]×(1+16%)×(1+13%)×(1+25%)=109713.97(元)
4.事件1基坑开挖遇到未标明的构筑物，属于发包人承担的责任，工期延长5天，索赔成立。
事件3中，原关键线路是ADGKL,J工作有10天的总时差。
按原合同，J工作工程量400m³,工期是40天；变更前后J工作的施工方法和施工效率保持不变。则J工作增加工程量200m³,所需的工期是20天，超过了J工作的总时差10天，则J工作可索赔的工期=20-10=10(天)。
故承包人可以得到的工期索赔合计=10+5=15(天)

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1(2019年)
某企业自筹资金新建的工业厂房项目，建设单位采用工程量清单方式招标，并与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程承包合同。合同工期270天，施工承包合同约定：管理费和利润按人工费和施工机械使用费之和的40%计取，增值税按人材机费、管理费和利润之和的11%计取，人工费平均单价按120元/工日计，通用机械台班单价按1100元/台班计，人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60%计取。不计管理费和利润；各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施费按其相应工程费的30%计取，对工程量清单中采用材料暂估价格确定的综合单价，如果该种材料实际采购价格与暂估价格不符，以直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整。
该工程施工过程中发生如下事件：
事件1:施工前施工单位编制了工程施工进度计划(图5-5-1)和相应的设备使用计划，项目监理机构对其审核时得知，该工程的B、E、J工作均需使用一台特种设备吊装施工，施工承包合同约定该台特种设备由建设单位租赁，供施工单位无偿使用。在设备使用计划中，施工单位要求建设单位必须将该台特种设备在第80日末租赁进场，第260日末组织退场。

事件2:由于建设单位办理变压器增容原因，使施工单位A工作实际开工时间比已签发的开工令确定的开工时间推迟了5天，并造成施工单位人员窝工135工日，通用机械闲置5个台班。施工进行70天后，建设单位对A工作提出设计变更，该变更比原A工作增加了人工费5060元、材料费27148元、施工机具使用费1792元；并造成通用机械闲置10个台班，工作时间增加10天。A工作完成后，施工单位提出如下索赔：①推迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿；②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿。
事件3:施工招标时，工程量清单中φ25规格的带肋钢筋材料单价为暂估价，暂估价价格3500元/t,数量260t。施工单位按照合同约定组织了招标，以3600元/t的价格购得该批材料并得到建设单位确认，施工完成该材料130t进行结算时，施工单位提出：材料实际采购价比暂估材料价格增加了2.86%,所以该项目的结算综合单价应调增2.86%,调整内容见表5-5-1。已知该规格带肋钢筋主材损耗率为2%。

事件4:根据施工承包合同的约定，合同工期每提前1天奖励1万元(含税),施工单位计划将D、G、J、I工作按流水节拍30天组织等节奏流水施工，以缩短工期获取奖励。
除特殊说明外，以上费用都为不含税价格。
问题：
1.事件1中，在图5-5-1所示施工进度计划中，受特种设备资源条件的约束，应如何完善进度计划才能反映B、E、J工作的施工顺序?为节约特种设备租赁费用，该特种设备最迟第几日末必须租赁进场?说明理由。此时，该特种设备在现场的闲置时间为多少天?
2.事件2中，依据施工承包合同，分别指出施工单位提出的两项索赔是否成立，说明理由。可索赔费用数额是多少?可批准的工期索赔为多少天?说明理由。
3.事件3中，由施工单位自行招标采购暂估价料是否合理?说明理由。施工单位提出综合单价调整表(表5-5-1)的调整方法是否正确?说明理由。该清单项目结算综合单价应是多少?核定结算款应为多少?
4.事件4中，画出组织D、G、J三项工作等节奏流水施工的横道图；并结合考虑事件1和事件2的影响，指出组织流水施工后网络计划的关键线路和实际施工工期。依据施工承包合同，施工单位可获得的工期提前奖励为多少万元?此时，该特种设备在现场的闲置时间为多少天?

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2(2020年)
某环保工程项目，发承包双方签订了工程施工合同，合同约定：工期270天；管理费和利润按人材机费用之和的20%计取；增值税按人材机费、管理费和利润之和的9%计取。人工单价按150元/工日计，人员窝工补偿按其单价的60%计；施工机械台班单价按1200元/台班计，施工机械闲置补偿按其台班单价的70%计。人员窝工和施工机械闲置补偿均不计取管理费和利润；各分部分项工程的措施费按其相应工程费的25%计取(无特别说明的，费用计算时均按不含税价格考虑)。承包人编制的施工进度计划获得了监理工程师批准，如图5-6-1所示。

该工程项目施工过程中发生了如下事件：
事件1:分项工程A施工至第15天时，发现地下埋藏文物，由相关部门进行了处置，造成承包人停工10天，人员窝工110个工日，施工机械闲置20个台班。配合文物处置，承包人发生人工费3000元、保护措施费1600元。承包人及时向发包人提出工期延期和费用索赔。
事件2:文物处置工作完成后：①发包人提出了地基夯实设计变更，致使分项工程A延长5天工作时间，承包人增加用工50个工日、增加施工机械5个台班、增加材料费35000元。②为了确保工程质量，承包人将地基夯实处理设计变更的范围扩大了20%,由此增加了5天工作时间，增加人工费2000元、材料费3500元、施工机械使用费2000元。承包人针对①、②两项内容及时提出工期延期和费用索赔。
事件3:分项工程C、G、H共用一台专用施工机械顺序施工，承包人计划第30天末租赁该专用施工机械进场，第190天末退场。
事件4:分项工程H施工中，使用的某种暂估价材料的价格上涨了30%,该材料的暂估单价为392.4元/m²(含可抵扣进项税9%),监理工程师确认该材料使用数量为800m²。
问题：
1.事件1中，承包人提出的工期延期和费用索赔是否成立?说明理由。如果不成立，承包人应获得的工期延期为多少天?费用索赔额为多少元?
2.事件2中，分别指出承包人针对①、②两项内容所提出的工期延期和费用索赔是否成立?说明理由。承包人应获得的工期延期为多少天?说明理由。费用索赔额为多少元?
3.根据图5-6-2,在答题卡给出的时标网络图上，绘制继事件1、2发生后承包人的时标网络施工进度计划。实际工期为多少天?事件3中专用施工机械最迟须第几天末进厂?在此情况下，该机械在施工现场的闲置时间最短为多少天?

4.事件4中，分项工程H的工程价款增加金额为多少元?

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3(2021年)
某国有资金投资项目，业主依据《标准施工招标文件》通过招标确定了施工总承包单位，双方签订了施工总承包合同，合同约定，管理费按人材机费之和的10%计取，利润按人材机费和管理费之和的6%计取，增值税按人材机费、管理费和利润之和的9%计取；人工费单价为150元/工日，施工机械台班单价为1500元/台班；新增分部分项工程的措施费按该分部分项工程费的30%计取(除特殊说明外，各费用计算均按不含增值税价格考虑)。合同工期220天，工期提前(延误)的奖励(惩罚)金额为1万元/天。合同签订后，总承包单位编制并被批准的施工进度计划如图5-7-1所示。

施工过程中发生如下事件：
事件1:为改善项目使用功能，业主进行了设计变更，该变更增加了一项Z工作，根据施工工艺要求，Z工作为A工作的紧后工作及G工作的紧前工作，已知Z工作持续时间为50天，用人工600工日，施工机械50台班，材料费16万元。
事件2:E工作为隐蔽工程。E工作施工前，总承包单位认为工期紧张，监理工程师到场验收会延误时间，即自行进行了隐蔽，监理工程师得知后，要求总承包单位对已经覆盖的隐蔽工程剥露重新验收。经检查验收，该隐蔽工程合格。总承包单位以该工程检查验收合格为由，提出剥露与修复隐蔽工程的人工费、材料费合计1.5万元和延长工期5天的索赔。
事件3:为获取提前竣工奖励，总承包单位确定了五项可压缩工作持续时间的工作F、G、H、I、J,并测算了相应增加的费用，见表5-7-1。

已知施工总承包合同中的某分包专业工程暂估价1000万元，具有技术复杂、专业性强的工程特点，由总承包单位负责招标。招标过程中发生如下事件：
①鉴于采用随机抽取方式确定的评标专家难以保证胜任该分包专业工程评标工作，总承包单位便直接确定了评标专家。
②对投标人进行资格审查时，评标委员会认为，招标文件中规定投标人必须提供合同复印件作为施工业绩认定的证明材料，不足以反映工程合同履行的实际情况，还应提供工程竣工验收单。所以对投标文件中，提供了施工业绩的合同复印件和工程竣工验收单的投标人通过资格审查，对施工业绩仅提供了合同复印件的投标人做出不予通过资格审查的处理决定。
③评标结束后，总承包单位征得业主同意，拟向排第一序位的中标候选人发出中标通知书，但了解到该中标候选人的经营状况恶化，且被列入了失信被执行人。
问题：
1.事件1中，依据图5-7-1绘制增加Z工作以后的施工进度计划；列式计算Z工作的工程价款(单位：元)。
2.事件2中，总承包单位的费用和工期索赔是否成立?说明理由。在索赔成立的情况下，总承包单位可索赔的费用金额为多少元?
3.事件3中，从经济性角度考虑，总承包单位应压缩多少天的工期?应压缩哪几项工作?可以获得的收益是多少元?
4.总承包单位直接确定评标专家的做法是否正确?说明理由。
5.评标委员会对投标人施工业绩认定的做法是否正确?说明理由。
6.针对分包专业工程招标过程中的事件③,总承包单位应如何处理?(费用计算结果保留两位小数)

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