(2019年) 某施工单位以低于最高投标限价2.8%的报价投标某工程项目，并获得中标。发承包双方签订了工程施工合同，工期10个月。 1.合同-考呗网

案例分析

简答题(2019年)
某施工单位以低于最高投标限价2.8%的报价投标某工程项目，并获得中标。发承包双方签订了工程施工合同，工期10个月。
1.合同约定的工程内容及其价款：
分部分项工程项目5项，费用数据与施工进度计划如表6-5-1所示；安全生产措施费为不含安全生产措施费本身的税前工程造价的3%(在竣工结算时一次性调整),其余措施项目费用为分部分项工程项目费用的9%(不予调整);其他项目费用仅包括暂列金额20万元；管理费和利润为不含税人材机费用之和的16%;增值税税率为9%。

2.有关工程价款支付约定
(1)开工前，发包人按分部分项工程项目签约合同价的20%支付给承包人作为工程预付款(在施工期第4~9月的每月工程款中等额扣回);将安全生产措施费的70%支付给承包人，其余部分在施工期第5月末支付；除安全生产措施费之外的其他措施项目费用按签约合同价在施工期第2、4、6、8月末，分4次平均支付。
(2)分部分项工程项目工程款按施工期间每月实际完成工程量逐月支付。
(3)其他项目工程款在发生当月支付。
(4)开工前和施工期间，发包人按承包人每次应得工程款的90%支付。
(5)竣工结算时，根据计取基数变化调整安全生产措施费；在承包人提供工程质量保函(额度为竣工结算总造价的3%)后，一次性支付竣工结算款。
3.工程变更及合同价调整争议
该工程项目按计划施工至第4月末，发包人根据企业集团的“提升新质生产力水平，实现业态数智化升级”决策，通知承包人除分部分项工程B按计划正常施工外，其他工程内容暂停施工，并于第5月的20日发出设计变更通知。因变更导致工程内容发生如下变化：
(1)分部分项工程D取消，已施工部分拆除。
(2)分部分项工程E工程量减少20%,构造和材料有变化。
(3)新增分部分项工程F工程量为1180m²。
应发包人要求，承包人调整施工进度计划，分部分项工程E、F分别于第6、7、8、9月和第8、9、10月施工，分部分项工程D已施工部分的拆除清运不影响工期；并于第5月的25日提交了合同价调整申请报告，内容包括如下四部分：
(1)分部分项工程C的人工窝工和施工机具闲置费用索赔。
(2)分部分项工程D拆除和清运费用索赔、人工窝工和施工机具闲置费用索赔、已进场材料费用索赔。
(3)分部分项工程E的构造和材料变化导致的费用增加、人工窝工和施工机具闲置费用索赔。
(4)新增分部分项工程F的工程款。
发承包双方对合同价调整争议较大，本着友好互利原则，在不影响工程正常进行的前提下，委托造价咨询单位(原最高投标限价编制单位)对合同价调整争议进行调解。
4.争议调解意见
造价咨询单位经过现场勘验、调阅招标投标与合同文件及双方有关函文、查阅承包人的施工日志及施工任务单、询问当事人及证人、与当事人沟通等，提出发承包双方认可的调解意见如下：
(1)分部分项工程C的人工窝工和施工机具闲置费用索赔不予受理。
(2)分部分项工程D已完部分的拆除和清运人工和施工机具使用费用1.6万元，人工窝工和施工机具闲置费用2.1万元，已进场主材D₁因非质量问题退货违约金和运杂费8.6万元。
(3)分部分项工程E的人工和材料费用增加80元/m²,但人工窝工和施工机具闲置费用索赔不予受理。
(4)按最高投标限价的编制依据和办法，测算出分部分项工程F的综合单价为390元/m²。并说明各项费用标准均应执行合同约定，但人工窝工和施工机具闲置、已进场主材D₁退货违约金和运杂费计取管理费3.2%,不计取利润和除安全生产措施费之外的其他措施项目费用。
除上述变化外，其余工程内容的施工时间和价款与合同约定相符。
问题：
1.该工程项目签约合同价中的安全生产措施费和除安全生产措施费之外的其他措施项目费用分别为多少万元?签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元?
2.施工期第4月，承包人完成分部分项工程项目费用为多少万元?该月发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?
3.因设计变更导致各分部分项工程费用分别增加(或减少)多少万元?分部分项工程费用增加(或减少)总额为多少万元?
4.根据计取基数变化，该工程安全生产措施费增加多少万元?竣工结算总造价为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款，则竣工结算时，发包人应一次性支付给承包人的竣工结算款为多少万元?

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1.(1)其他措施项目费用：218×9%=19.62(万元)
(2)安全生产措施费：(218+19.62)×3%=7.129(万元)
(3)签约合同价：(218+19.62+7.129+20)×(1+9%)=288.576(万元)
(4)应支付工程预付款：218×(1+9%)×20%=47.524(万元)
(5)应支付安全生产措施费工程款：7.129×(1+9%)×70%×90%=4.895(万元)
2.(1)完成分部分项工程项目费用：60/4+54.6/4+50.4/5=38.73(万元)
(2)应支付工程款：(38.73+19.62/4)×(1+9%)×90%-47.524/6=34.885(万元)
3.(1)分部分项工程D费用减少：[1.6×(1+16%)+(2.1+8.6)×(1+3.2%)]-50.4×4/5=-27.422(万元)
(2)分部分项工程E费用增加：1000×(1-20%)×[260+80×(1+16%)]/10000-26=2.224(万元)
(3)分部分项工程F费用增加：1180×390×(1-2.8%)/10000=44.731(万元)
(4)分部分项工程费用增加总额：-27.422+2.224+44.731=19.533(万元)
4.(1)安全措施费用增加：[19.533-(2.1+8.6)×(1+3.2%)]×3%=0.255(万元)
(2)竣工结算总造价：288.576+(19.533+0.255-20)×(1+9%)=288.345(万元)
(3)应支付竣工结算款：[(218+19.62+7.129+19.533)×(1-90%)+0.255]×(1+9%)=29.085(万元)

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1(2020年)
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工作内容包括A、B、C三项分部分项工程，综合单价分别为360.00元/m³、320.00元/m³、200.00元/m²,施工期各分部分项工程每月计划、实际完成工程量和单价措施项目费用见表6-6-1。

总价措施项目费总额为10万元(其中，安全生产措施费为3.2万元),暂列金额5万元。增值税税率为9%。
合同中有关工程价款及其支付约定如下：
(1)开工前，发包人应向承包人支付签约合同价(扣除安全生产措施费和暂列金额)的20%作为工程预付款，在第2、3个月的工程款中平均扣回。
(2)分部分项工程项目工程款按实际进度逐月支付。
(3)措施项目中的安全生产措施费工程款与工程预付款同时支付，其余措施项目费在施工期前3个月平均支付。
(4)分部分项工程C所用的某种材料采用动态调值公式法计算，该种材料在分部分项工程C费用中所占比例为12%,基期价格指数为100。
(5)发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。
(6)该工程竣工验收通过后30日内进行竣工结算。扣留总造价的3%作为工程质量保证金，其余工程款全部支付给承包人。
施工期间1~4月，分部分项工程C所用的动态结算材料价格指数依次为105、110、115、120。
注：本案例的分部分项工程项目费、措施项目费和其他项目费均不含增值税。
问题：
1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元?
2.施工到1~4月末分部分项工程拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资分别为多少万元?投资偏差、进度偏差分别为多少万元?
3.施工期间每月承包人已完工程款分别为多少万元?发包人应支付给承包人的每月工程款分别为多少万元?
4.该工程实际总造价为多少万元?竣工结算款为多少万元?

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2(2021年)
某施工项目发承包双方签订了工程合同，工期6个月。有关工程内容及其价款约定如下：
1.分项工程项目4项，有关数据如表6-7-1所示。
2.总价措施项目费用为分项工程项目费用的15%,其中，安全生产措施费为6%。
3.其他项目费用包括，暂列金额18万元，分包专业工程暂估价20万元，另计总承包服务费5%,管理费和利润为不含人材机费用之和的12%,增值税税率为9%。

有关工程价款调整与支付条款约定如下：
1.开工日期10日前，发包人按分项工程项目签约合同价的20%支付给承包人作为工程预付款，在施工期间2~5个月的每月工程款中等额扣回。
2.安全生产措施费工程款分2次支付，在开工前支付签约合同价的70%,其余部分在施工期间第3个月支付。
3.除安全生产措施费之外的总价措施项目工程款，按签约合同价在施工期间第1~5个月分5次平均支付。
4.竣工结算时，根据分项工程项目费用变化值一次性调整总价措施项目费用。
5.分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付，当分项工程项目累计完成工程量增加(或减少)超过计划总工程量15%以上时，管理费和利润降低(或提高)50%。
6.其他项目工程款在发生当月支付。
7.开工前和施工期间，发包人按承包人每次应得工程款的90%支付。
8.发包人在承包人提交竣工结算报告后20天内完成审查工作，并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函(额度为工程竣工结算总造价的3%)后，一次性结清竣工结算款。
该工程如期开工，施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项：
1.因设计变更，分项工程B的工程量增加300m³,第2、3、4个月每月实际完成工程量均比计划完成工程量增加100m³。
2.因招标工程量清单的项目特征描述与工程设计文件不符，分项工程C的综合单价调整为330元/m²。
3.分包专业工程在第3、4个月平均完成，工程费用不变。
其他工程内容的施工时间和费用均与原合同约定相符。
问题：
1.该施工项目签约合同价中的总价措施项目费用、安全生产措施费分别为多少万元?签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元?
2.截止到第2个月末，分项工程项目的拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资分别为多少万元(不考虑总价措施项目费用的影响)?投资偏差和进度偏差分别为多少万元?
3.第3个月，承包人完成分项工程项目费用为多少万元?该月发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?
4.分项工程B按调整后的综合单价计算费用的工程量为多少立方米?调整后的综合单价为多少元每立方米?分项工程项目费用、总价措施项目费用分别增加多少万元?竣工结算时，发包人应支付给承包人的竣工结算款为多少万元?
(计算过程和结果以“万元”为单位的保留三位小数，以“元”为单位的保留两位小数)

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3(2022年)
某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期6个月。合同中有关工程内容及其价款约定如下：
1.分项工程项目4项，总费用132.8万元，各分项工程项目造价数据和计划施工时间见表6-8-1。

2.安全生产措施费为分项工程项目费用的6.5%(该费用在施工期间不予调整，竣工结算时根据计取基数变化一次性调整),其余总价措施项目费用为25.2万元(该费用不予调整)。
3.其他项目暂列金为20万元，管理费和利润为人材机费用之和的16%。
4.上述工程费用均不含税，增值税税率为9%。
有关工程价款结算与支付约定如下：
1.开工前1周内，发包人按签约合同价(扣除安全生产措施费和暂列金额)的20%支付给承包人作为工程预付款(在施工期间第2~5月的每个月工程款中等额扣回),并同时将安全生产措施费工程款的70%支付给承包人。
2.分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付。
3.除开工前支付的安全生产措施费工程款外，其余总价措施项目工程款按签约合同价，在施工期间第1~5月分5次等额支付。
4.其他项目工程款在发生当月支付。
5.在开工前和施工期间，发包人按每次承包人应得工程款的80%支付。
6.发包人在竣工验收通过，并收到承包人提交的工程质量保函(额度为工程结算总造价的3%)后，一次性结清竣工结算款。
该工程如期开工，施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项：
1.经发包人同意，设计单位核准，承包人在该工程中应用了一种新型绿建技术，导致C分项工程项目工程量减少300m²、D分项工程项目工程量增加200m²,发包人考虑该技术带来的工程品质与运营效益的提高，同意将C分项工程项目的综合单价提高50%,D分项工程项目的综合单价不变。
2.B分项工程项目实际施工时间为第2~5月；其他分项工程项目实际施工时间均与计划施工时间相符；各分项工程项目在计划和实际施工时间内各月工程量均等。
3.施工期间第5月，发生现场签证和施工索赔工程费用6.6万元。
问题：
1.该工程项目安全生产措施费是多少万元?签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元?
2.施工期间第2月，承包人完成分项工程项目工程进度款为多少万元?发包人应支付给承包人的工程进度款为多少万元?
3.应用新型绿建技术后，C、D分项工程项目费用应分别调整为多少万元?
4.从开工到施工至第3月末，分项工程项目的拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资分别为多少万元(不考虑安全生产措施费的影响)?投资偏差、进度偏差分别为多少万元?
5.该工程项目安全生产措施费增减额为多少万元?合同价增减额为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款，则竣工结算时，发包人应向承包人一次性结清工程结算款为多少万元?
(注：计算过程和结果均保留三位小数)

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