I土木建筑工程某剪力墙结构住宅，剪力墙厚200mm,标准层建筑平面由A1户型和B1户型组成，详见题5-I-1图。客厅、餐厅、卧室楼板采用桁-考呗网

案例分析

简答题I土木建筑工程
某剪力墙结构住宅，剪力墙厚200mm,标准层建筑平面由A1户型和B1户型组成，详见题5-I-1图。客厅、餐厅、卧室楼板采用桁架混凝土叠合板，混凝土采用C30。
A1户型开间轴线尺寸为3600mm,进深轴线尺寸为4900mm,该楼板按单向板布置叠合板，叠合板的厚度取130mm,底板60mm,后浇叠合层70mm。
B1户型开间轴线尺寸为5700mm,进深轴线尺寸为4900mm,该楼板按双向板布置叠合板，叠合板的厚度取130mm,底板60mm,后浇叠合层70mm。
叠合板的支座条件详见题5-I-2图。根据设计计算，底板的布置详见题5-I-3图。叠合板的参数详见题5-I-1表。

叠合板、后浇混凝土的定额详见题5-I-2表。

问题：
1.根据施工图纸及技术参数，按现行国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB/T50854—2024的计算规则，在题5-I-3表中列式计算该住宅工程分部分项工程量。

2.已知叠合板的清单项目编码为010504004,后浇混凝土的清单项目编码为010504015,该工程的企业管理费按人工、机械费之和的25%计取，利润按人工、机械费之和的16%计取。按《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024的要求，结合消耗量定额基价表，列式计算叠合楼板、叠合板后浇混凝土综合单价，并补充填写题5-I-4表。

3.填写完成题5-I-5表、题5-I-6表中叠合板与后浇混凝土的综合单价分析表。

4.假定某施工企业拟投标该工程，计算得出该工程的分部分项工程费为1275293.74元(其中，人工费、机具使用费占比为25%),措施项目费为219414.62元(其中，安全生产措施费按分部分项费用中人工费、机具费之和的1.5%计),其他项目费用为：暂列金额250000元，专业工程暂估价50000元，总承包服务费可按不含税专业工程暂估价的4%计取，计日工60工日，每工日综合单价按200元计。增值税税率均按9%计，补充完成该工程的投标报价汇总表(题5-I-7表)。

(上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，所有计算结果保留两位小数)

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问题1:
见答5-I-1表。

问题2:
见答5-I-2表。

叠合楼板混凝土综合单价=[30279.32+(3063.00+60.41)×(25%+16%)]/10=3155.99(元/m³)
叠合板后浇混凝土综合单价=[5391.54+(940.50+7.52)×(25%+16%)]/10=578.02(元/m³)
问题3:
见答5-I-3表、答5-I-4表。

问题4:
见答5-I-5表。

表中：
其他项目费：250000+50000+50000/(1+9%)×4%+60×200=313834.86(元)
增值税：(1275293.74+219414.62+313834.86-50000)×9%=158268.89(元)

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1Ⅱ管道和设备工程
某工程背景资料如下：
1.题5-Ⅱ-1图为某配水阀室工艺管道系统安装图。
2.某配水阀室管道的清单工程量有关情况如下：
φ168×13管道，5.5m:φ114×9管道，6m,其中地下敷设3.5m;φ60×5.5管道，3.2m;φ48×5管道，33m,其中地下敷设18m,φ34×4管道，8.5m。
3.管道工程的相关定额见题5-Ⅱ-1表。

企业管理费和利润分别是人工费的85%和35%。

问题：
1.按照《通用安装工程工程量计算标准》GB/T50856—2024、《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024的相关规定及题5-Ⅱ-2表，列式计算φ168×13和φ114×9管道(区分地上、地下敷设方式)及其管件的清单工程量(计量范围以图示墙轴线为界)。(保留两位小数)

2.按照背景资料2给出的管道工程量在题5-Ⅱ-3表中，编制管道、阀门分部分项工程项目清单计价表(不考虑价格部分)。

3.按照背景资料在题5-Ⅱ-4表中，列式计算φ168×13管道(单重49.67kg/m)工程量清单综合单价。(以上费用都不含可抵扣的进项税，数量栏保留三位小数，其余保留两位小数)

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2Ⅲ电气和自动化控制工程
某别墅局部照明系统回路如题5-Ⅲ-1图所示。
分部分项工程量清单的统一编码如题5-Ⅲ-1表所示。

问题：
1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024、《通用安装工程工程量计算标准》GB/T50856—2024的规定，分别列式计算配管和配线工程量。
2.根据题5-Ⅲ-1图所示内容以及题5-Ⅲ-1表中的统一编码和《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024、《通用安装工程工程量计算标准》GB/T50856—2024的规定，完成题5-Ⅲ-2表的编写。

说明：
1.照明配电箱JM为嵌入式安装。
2.管路均采用镀锌钢管DN20,沿顶板、墙暗配，一、二层顶板内敷管标高分别为3.20m和6.50m,管内穿绝缘导线BV2.5mm²。
3.配管水平长度见图示括号内数字，单位为“m”。

3.假设镀锌钢管DN20暗配清单工程量为30m,消耗接线盒6个，开关盒5个，依据企业定额信息表(题5-Ⅲ-3表)计算镀锌钢管DN20暗配的综合单价(包含接线盒6个、开关盒5个)。

(以上费用均不含可抵扣的进项税，计算过程和结果均保留两位小数)

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3某拟建建设项目的基础数据如下：
1.某地2025年拟建一年产30万t有色金属产品的项目。根据调查，该地区2023年建设的年产20万t相同产品的已建项目的投资总额为6000万元。生产能力指数为0.6,2023年至2025年工程造价平均每年递增10%。
2.项目建设期1年，运营期10年，假设项目建设投资总额为9000万元，预计全部形成固定资产。
3.项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为3000万元，贷款年利率6%(按年计息),自有资金和贷款在建设期内均衡投入。还款方式为运营期前3年，等额还本，利息照付。
4.项目固定资产使用年限12年，残值率4%,直线法折旧。
5.流动资金280万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还)。
6.运营期间正常年份的营业收入为850万元(其中销项税额为68万元),经营成本为280万元(其中进项税额为19万元);增值税附加按应纳增值税的9%计算，所得税税率为25%。
7.运营期第1年达到设计产能的80%,该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%,以后各年均达到设计产能。
8.在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
9.假设建设投资中无可抵扣的固定资产进项税额。
问题：
1.试用生产能力指数法列式计算项目总投资。
2.列式计算项目运营期第1年应偿还的贷款本金和利息。
3.列式计算项目运营期第1年是否需要偿还贷款?如果需要，偿还贷款需要的利润是多少?
4.从项目资本金角度，列式计算运营期第1年的净现金流量。
(计算结果有小数的保留两位小数)

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