案例分析
某工程项目发承包双方签订了施工合同,工期6个月。合同中有关工程内容及基价款约 定如下:
1.分项工程(含单价措施,下同)项目4 项,总费用 162.16万元,各分项工程项目造价 数据和计划施工时间见表 4.1

2.总价措施项目费用 21 万元(其中安全文明施工费为分项工程项目费用的 6.8%,该费 在竣工结算时根据计取基数变化一次性调整),其余总价措施项目费用不予调整。暂列金额 为 12 万元。
3.管理费和利润为人、材、机费用之和的 17%,规费费率和增值税税率合计为 16%(以不 含规费、税金的人工、材料、机械费、管理费和利润为基数)。
有关工程价款结算与支付约定如下:
1.开工 10 日前,发包人按签约合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的 20%支付给 承包人作为工程预付款(在施工期间第 2~5 月的每个月工程款中等额扣回),并同时将安全文明施工费工程款的70%支付给承包人。
2.分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付。
3.除开工前支付的安全文明施工费工程款外,其余总价措施项目工程款按签约合同价,在施工期间第 1~5 月分5次等额支付。
4.其他项目工程款在发生当月支付。
5.在开工前和施工期间,发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。
6.发包人在竣工验收通过,并收到承包人提交的工程质量保函(额度为工程结算总造价 的 3%)后 20 内,一次性结清竣工结算款。
该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:
1.因发包人提供场地问题,B 按计划施工当月工效降低,2、3、4、5 月每月实际完成的 工程量分别为 200m³、320m³、320m³、120m³。分项工程B开工当月每立方米人工费和机械费增加 40 元。
2.发包人委托施工设计图绿建预评价健康舒适指标评价分较低,为达到预期星级标准,将分项工程C的主材 C1(消耗量 1210㎡ ,不含税单价为 150 元/㎡)更换为带有绿建标识的 新品牌同规格材料(消耗量不变,需要通过询价或聘请专家评审确定价格)
3.施工期间第 5 月,发生现场签证费用 2.6 万元。其他工程内容的施工时间和费用均与原合同约定相符,
问题:
1.该工程项目安全文明施工费为多少万元?签约合同价为多少万元?开工前发包人支 付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元?
2.分项工程 B 的分部分项工程费增加多少万元?施工期间第2月,承包人完成分项工 程项目工程费为多少万元?发包人应支付给承包人的工程进度款为多少万元?投资偏差和进度偏差为多少万元(不考虑总价措施项目变化的影响)?
3.经过询价,甲、乙、丙、丁四家供应商对 C1 材料的不含税报价分别为 165 元/㎡、196 元/㎡、205 元/㎡210 元/㎡,评审专家意见为: 甲供应商报价缺项,应采用其余 3 家报价 加权(权重分别为 0.5、0.3、0.2)平均数作为材料单价,计算 C1 材料单价。C 分项工程 费增加多少万元?
4.该工程项目安全文明施工要增减额为多少万元?合同价增加额为多少万元?如果开 工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款,则竣工结算时,发包人应向承包人一次性结清工程结算款为多少万元?
(计算过程和结果以万元为单位的保留三位小数,以元为单位的保留两位小数)
(1)162.16x6.8%=11.027万元(1.0 分)
(2)(162.16+21+12)x1.16=226.386万元(1.5分)
(3)[226.386-(12+11.027)x1.16]x20%=39.935 万元 (1.5 分)
(4)11.027x70%x1.16x90%=8.059 万元(1.0 分)(本小问 7.0 分)
2、(1)200x40x1.17=0.936 万元(1.0 分)
(2)25.6/2+200x410/10000+0.936=21.936万元(2.0 分)
(3)①21.936②(21-11.027x70%)/5=2.656 万元
(21.936+2.656)x1.16x90%-39.935/4=15.690万元(1.0 分)
(4)投资偏差:-0.936x1.16=1.086万元(1.5 分)
(5)进度偏差:(200-960/3)x410x1.16=-5.707 万元(1.5 分)
3.(本小问 3.0 分)
(1)196x0.5+205x0.3+210x0.2=201.50元(1.5分)
(2)1210x(201.5-150)x1.17=7.291万元(1.5 分)
4.(本小问 5.0 分)
(1)(0.936+7.291)x6.8%=0.559万元(1.0 分)
(2)57936+7.291+0.559+2.6-12)x1.16=-0.712 万元(1.0分)
(3)结算款
1)实际造价 226.386-0.712=225.674万元(1.0 分)
2)累计支付(225.674-0.559x1.16)x90%=202.523万元(1.0 分)
尾款 225.674-202.523=23.151万元(1.0 分)
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