2018年二级建造师<建筑工程>考点讲义:建筑工程施工招标投标管理(3)

　　（2）投标人应当符合招标文件规定的资格条件。对于参加建设项目设计、建筑安装以及主要设备、材料供应等投标的单位，必须具备下列条件：
1）具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证，并为独立的法人实体；
2）承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录；
3）财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；
4）在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为；
5）近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故；
6）荣誉情况。
二、共同投标的联合体的基本条件（重复P206）
　　（1）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
（2）施工单位投标主要程序如下：
　　1）研究并决策是否参加工程项目投标；
　　2）报名参加投标；
　　3）按照要求填报资格预审书；
　　4）领取招标文件；
　　5）研究招标文件；
　　6）调查投标环境；
　　7）按照招标文件要求编制投标文件；
　　8）投送招标文件；
　　9）参加开标会议；
　　10）订立施工合同。
三、投标报价P209
　　投标人在投标报价中填写的工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量必须与招标人招标文件中提供的一致。综合单价中要考虑招标人规定的风险内容、范围和风险费用。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围在合同约定的范围内，合同价款不作调整。投标人的优惠必须体现在清单的综合单价或相关的费用中，不得以总价下浮方式进行报价，否则以废标处理。P211
　　措施项目费用由投标人自主确定，投标人的安全防护、文明施工措施费的报价不得低于依据工程所在地工程造价主管部门公布计价标准所计算得出的总费用的90%。（2018版新增）
2A320070  建设工程施工合同管理
主要内容：（备考重点；教材案例；尽量得满分）
2A320071  施工合同的组成与内容
2A320072  施工合同的签订与履行
2A320073  专业分包合同的应用
2A320074  劳务分包合同的应用
2A320075  施工合同变更与索赔
2A320075  施工合同变更与索赔
0、索赔基本知识(索赔专项第20讲）
1、施工索赔的计算
2、施工索赔与索赔事件
3、反索赔
1、施工索赔计算
施工索赔的计算方法
（一）工期索赔的计算方法
　　（1）网络分析法；
　　（2）比例分析法（工程量或者合同总造价比例）；
　　（3）其他方法；
（二）费用索赔计算方法
　　（1）总费用法：又称为总成本法，通过计算出某单项工程的总费用，减去单项工程的 合同费用，剩余费用为索赔的费用。
　　（2）分项法：
22、合同事件
合同事件结合有关质量、造价、进度、安全等的处理
221 费用组成
建安费的组成：
定额计价（费用构成要素）与清单计价（造价形成）脚手架费用、成品保护等措施费用（安全文明施工措施费）
其他项目费：
规费：
合同事件结合有关质量、造价、进度、安全等的处理
222 平行分包商的影响
223 重新检验工期、费用（结果）
224 未经验收，施工单位擅自覆盖的处理
225 甲供（乙供）材料
责任、检测人、检测费用
226  费用索赔（结合造价）：
     工料机费索赔
     管理费索赔
     综合费率索赔
     定额计价与清单计价
     窝工费、机械闲置费
P228－229 案例2A320075
227  工期索赔：
1） 时间加法（合同）
2） 时间按比列（匀速）