(2024年) 某国有企业投资的建设项目采用工程量清单方式招标，发承包双方签订了工程施工合同。合同约定工期320天，签约合同价8000万元(-考呗网

案例分析

简答题(2024年)
某国有企业投资的建设项目采用工程量清单方式招标，发承包双方签订了工程施工合同。合同约定工期320天，签约合同价8000万元(含税),管理费为人工费(不含五险一金)、材料费、施工机具费之和的8%,利润为人工费(不含五险一金)、材料费、施工机具费和管理费之和的3%。五险一金为人工费(不含五险一金)的20%,增值税税率为9%,因市场价格波动，人工费(不含五险一金)和钢材变化部分据实调整。施工机械闲置费用按机械台班单价的60%计算(不计取管理费和利润)。
合同签订后，经监理工程师批准的施工进度计划如图5-10-1所示。承包人安排E工作与I工作使用同一台施工机械(按每天1台班计),机械台班单价为1000元/台班。各项工作均按最早时间安排。

工程实施过程中发生如下事件：
事件1:该工程F工作招标工程量清单中空调机组共计12套，设备暂估价20万元/套，F工作开始前发包人经询价选择了某设备供应商，并按18万元/套认定价格，由承包人采购，合同价款按发包人认定价格调整。
事件2:因工程变更增加G工作，G工作是E工作的紧后工作，是I工作的紧前工作，工作时间为40天，经确认，该工作人工费(不含五险一金)为20万元，材料费为40万元，机械费为10万元。
事件3:由于功能调整需要，对施工图进行了修改，因修改后的施工图延迟移交承包人，导致H工作开始时间延误40天。经双方协商，对因延迟交付施工图导致的工期延误，发包人同意按签约合同价和合同工期分摊的每天管理费标准补偿承包人。
事件4:上述事件发生后，J工作施工期间发生市场价格波动，经发包人确认，钢材下跌200元/t(合同钢材单价3600元/t),J工作的钢材用量为30t,人工费(不含五险一金)上调6%。合同价中J工作的人工费(不含五险一金)为30万元。
以上事件发生后，承包人均及时向发包人提出工期及费用索赔。除注明外，各事件中的费用项目价格均不含增值税。
问题：
1.针对事件一，请指出发包人处理该事件做法的不妥之处，并给出正确的做法。
2.针对事件二，请指出变更后的关键线路。承包人可以索赔的工期是多少天?G工作人工费(包含五险一金)是多少万元?G工作的工程造价是多少万元?除G工作的工程造价外，由该事件导致的费用索赔工程款是多少万元?
3.针对事件三，承包人可以获得的工期索赔是多少天?假设签约合同价中的五险一金为300万元，按签约合同价和合同工期分摊的每天管理费是多少万元?承包人可以获得补偿的管理费是多少万元?
4.针对事件4,钢材单价下跌和人工费上涨是否需要调整价款?请说明原因。
(费用计算部分以“万元”为单位，计算结果保留三位小数)

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1.不妥之处：由发包人经询价选择设备供应商不妥。
正确做法：该暂估价设备金额为12×20=240(万元),属于依法必须招标的项目。应由发承包双方以招标的方式选择供应商。依法确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
2.(1)变更后的关键线路为A-B-E-G-I-J。
(2)工期索赔330-320=10(天)。
G工作人工费(包含五险一金)=20+20×20%=24(万元)。
G工作增加的造价=[(20+40+10)×(1+8%)×(1+3%)+20×20%]×(1+9%)=89.236(万元)。
费用索赔工程款=(40-10)×1000×60%×(1+9%)=1.962(万元)。
3.工期索赔30天。
甲方图纸问题，H工作延迟40天，经过事件2发生后H工作有10天总时差，工期索赔40-10=30(天)。
设原合同每天管理费=[8000/(1+9%)-300]/[(1+8%)×(1+3%)]/320×8%=19.77×8%=1.582(万元)。
索赔管理费=1.582×30=47.460(万元)。
4.由于发包人导致工期延误，在延误期间遇到价格下降还按照原价格计算，所以钢材价格不调。
人工调整：[30×6%×(1+8%)×(1+3%)+30×6%×20%]×(1+9%)=2.575(万元)。

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1(2015年)
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m³、220.00元/m³;管理费和利润为人材机费用之和的16%;增值税为人材机费用、管理费和利润之和的10%,各分项工程每月计划和实际完成工程量及模板项目费用见表6-1-1。

总价措施项目费用6万元(其中安全生产措施费3.6万元);暂列金额15万元。
合同中有关工程价款结算与支付约定如下：
1.开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全生产措施费)的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回；
2.开工后10日内，发包人应向承包人支付安全生产措施费的60%,剩余部分和其他总价措施项目费用在第2、3个月平均支付；
3.发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付；
4.当分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9(或1.1);措施项目费按无变化考虑；
5.B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%,基期价格指数均为100。
施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下：
1.第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元；
2.第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。
问题：
1.该工程合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?
2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元?
3.到第3个月末B分项工程的进度偏差为多少万元?
4.第4个月A、B两项分项工程的工程价款各为多少万元?发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元?
(计算结果保留三位小数)

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2(2016年)
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程的造价数据与经批准的施工进度计划如表6-2-1所示；总价措施项目费用9万元(其中含安全生产措施费3万元),暂列金额12万元。管理费和利润为人材机费用之和的15%。增值税为人材机费用与管理费、利润之和的10%。

有关工程价款结算与支付的合同约定如下：
1.开工前发包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20%作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回；
2.安全生产措施费工程款于开工前一次性支付；除安全生产措施费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付；
3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算；
4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付；
5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付；
6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m³,在招标时确定的暂估价为80元/m³,乙种材料用量为400m³,投标报价为40元/m³。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5%以上时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。
该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：
(1)B分项工程的实际施工时间为2~4个月；
(2)C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m³,乙种材料的实际购买价是50元/m³;
(3)第4个月发生现场签证零星工作费用2.4万元。
问题：
1.合同价为多少万元?预付款是多少万元?开工前支付的措施项目款为多少万元?
2.求C分项工程的综合单价是多少元/m³?3月份完成的分项工程费用是多少万元?3月份业主应支付的工程款是多少万元?
3.列式计算第3月末累计分项工程拟完工程计划费用、已完工程计划费用、已完工程实际费用，并分析进度偏差(投资额表示)与投资偏差(投资额表示)。
4.除现场签证费用外，若工程实际发生其他项目费用8.7万元，试计算工程实际造价及竣工结算价款。
(计算结果有小数的均保留三位小数)

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3(2017年)
某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约定如下：
1.工程价款：
(1)A、B、C分项工程项目费用合计59.2万元，分项工程A、B、C三项清单工程量分别为600m³、800m³、900m³,综合单价分别为300元/m³、380元/m³、120元/m³。
(2)模板工程费用6万元，不予调整。
(3)总价措施项目费用8万元，其中，安全生产措施费按A、B、C分项工程和模板工程费用之和的5%计取(随计取基数的变化在第4个月调整),除安全生产措施费之外的其他总价措施项目费用不予调整。
(4)暂列金额5万元。
(5)管理费和利润按人材机费用之和的18%计取，增值税税率为9%。
(6)上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
2.工程款支付：
(1)开工前，发包人分项工程和模板工程款的20%支付给承包人作为预付款(在第2~4个月的工程款中平均扣回),同时将安全生产措施费工程款全额支付给承包人。
(2)分项工程价款按完成工程价款的85%逐月支付。
(3)模板工程费和除安全生产措施费之外的总价措施项目工程款在工期第1~4个月均衡考虑，按85%比例逐月支付。
(4)其他项目工程款的85%在发生当月支付。
(5)第4个月调整安全生产措施费工程款，增(减)额当月全额支付(扣除)。
(6)竣工验收通过后30天内进行工程结算，扣留工程总造价的3%作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。
施工期间分项工程计划和实际进度见表6-3-1。

在施工期间第3个月，发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认，其工程量为300m³,每立方米所需不含税人工费和机械费为110元，每立方米机械费可抵扣进项税额为10元；每立方米所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为80元、50元、30元，可抵扣进项税税率分别为3%、11%、17%。
问题：
1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元?
2.第2个月，承包人完成合同价款为多少万元?发包人应支付合同价款为多少万元?截止到第2个月末，分项工程B的进度偏差为多少万元?
3.新增分项工程D的综合单价为多少元/m²?该分项工程费为多少万元?销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元?
4.该工程竣工结算合同价增减额为多少万元?如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累计已支付合同价款87.099万元(含材料预付款),则竣工结算最终付款为多少万元?
(计算过程和结果保留三位小数)

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