背景一：某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择，屋面面积为2000m²。三种方案的建造全费用综合单价、使用寿-考呗网

案例分析

简答题背景一：
某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择，屋面面积为2000m²。三种方案的建造全费用综合单价、使用寿命、大修费用等相关数据，见题2-1表，拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑物价变动因素，基准折现率为8%。

背景二：
某省使用国有资金投资的某重点工程项目拟采用公开招标方式进行施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制了招标文件，接受联合体投标。招标过程中发生了以下事件：
事件1:招标人规定1月20~25日为招标文件发售时间。2月16日下午4时为投标截止时间。
投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。
事件2:2月10日招标人书面通知各投标人：删除该项目所有房间精装修的内容，代之以水泥砂浆地面、抹灰墙及抹灰天棚，投标文件可顺延至21日提交。
事件3:投标人A、B组织了联合体，资格预审通过后，为提高中标概率，在编制投标时又邀请了比A、B企业资质高一级的企业C共同组成联合体。
最后，招标人与中标人依据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024签订了单价合同，承包商包工包料。其中专用条款的部分条款约定如下：
1.开工后的28天内发包方向承包方支付安全生产措施费总额的40%。
2.工程进度款按月结算，发包方按每次承包方应得工程款的75%支付。
3.质量保证金按实际工程总造价的5%在竣工结算时扣留。
问题：
根据背景一，回答下列问题：
1.计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程方案A、B、C的费用现值(残值计入费用)分别为()万元，利用费用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案为()。
A.63.35,44.83,50.97
B.50.97,63.35,44.83
C.方案A
D.方案B
E.方案C
2.为进一步控制工程造价，拟以所选的最优设计方案的某分部分项工程费用为对象开展价值工程分析。分为三个功能项目，各功能项目得分值及其目前成本见题2-2表，按限额和优化设计要求，目标成本额应控制在80万元。

计算面层、基层、保温层的功能指数分别为(),目标成本分别为()万元，面层、基层、保温层的目标成本降低额分别为()万元。
A.38.80,28.50,17.80
B.35.29,27.06,17.65
C.3.51,1.44,0.15
D.0.441,0.338,0.221
根据背景二，完成以下问题：
3.下列关于事件1、2、3做法的不妥之处，正确的是()。
A.事件1投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥当，按照有关规定，投标有效期应从签订合同之日起算
B.事件1投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥当，按照有关规定，投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算
C.事件2时间不妥。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少20日前，以书面形式通知所有招标文件收受人
D.事件2时间不妥。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人
E.事件3不妥。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效
4.关于合同专用条款不妥之处的叙述，下列正确的是()。
A.安全生产措施费的支付比例约定不妥。因为：按现行清单计价标准规定，发包人应在工程开工后28天内预付不低于安全生产措施费总额的60%给承包人，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并与工程进度款同期支付
B.安全生产措施费的支付比例约定不妥。因为：按现行清单计价标准规定，发包人应在工程开工后28天内预付不低于安全生产措施费总额的50%给承包人，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并与工程进度款同期支付
C.安全生产措施费的支付时间约定不妥。因为：按现行清单计价标准规定，发包人应在工程开工前支付给承包人
D.进度款的比例约定支付不妥。因为：已完工程总值的支付额度、预付款的扣回价款应按合同约定确定。合同未约定工程总值支付比例的，支付比例不宜低于累计完成工程总值的80%
E.质量保证金按实际工程总造价的5%在竣工结算时扣留不妥。因为：按现行规定，不能超过3%

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问题1:AD
附：解题思路
A方案现值：
301.60×2000/10000+30/(1+8%)³⁰-10/(1+8%)⁵⁰=63.35(万元)
B方案现值：
176.32×2000/10000+21×[1/(1+8%)¹⁰+1/(1+8%)²⁰+1/(1+8%)³⁰+1/(1+8%)⁴⁰]-12/(1+8%)⁵⁰=44.83(万元)
C方案现值：
215.77×2000/10000+26×[1/(1+8%)¹⁵+1/(1+8%)³⁰+1/(1+8%)⁴⁵]-15/(1+8%)⁵⁰=50.97(万元)
由上面计算结果可知，B方案费用现值最低，所以B方案为经济最优方案。
问题2:DBC
附：解题思路(答2-1表)

由计算结果可知：功能项目改进最优先的为面层，其次为基层、保温层。
问题3:BDE
附：解题思路
事件1投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥当，按照有关规定，投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。
事件2时间不妥。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
事件3不妥。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
问题4:ABDE
附：解题思路
(1)安全生产措施费的支付约定不妥。因为：按现行清单计价标准规定，发包人应在工程开工后28天内预付不低于安全生产措施费总额的50%给承包人，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并与工程进度款同期支付。对跨年度实施的重大工程，预付的安全生产措施费总额可按年度工程进度计划分解计算。发承包双方在计算应付工程进度款时，不应扣回预付的安全生产措施费。
(2)进度款的约定支付不妥。因为：已完工程总值的支付额度、预付款的扣回价款应按合同约定确定。合同未约定工程总值支付比例的，支付比例不宜低于累计完成工程总值的80%。

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1某房屋工程，发包人通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同，包括A~I共9项工作，合同工期200天；与乙施工单位签订了设备安装施工合同，包括P、Q共2项工作，合同工期70天。
经合同双方协商，管理费均按人材机费用之和的10%计取，利润按人材机费用和管理费之和的6%计取，增值税税率为9%,施工机械台班单价为1500元/台班，施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取，人员窝工补偿为50元/工日，人员窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润。
土建工程施工合同措施项目费用25万元(其中安全生产措施费占分部分项工程费的4%),计划初期设立费用1万元(占比4%),中期运营费用20万元(占比80%),后期拆除费用4万元(占比16%)。
经项目监理机构批准的甲施工单位提交的施工进度计划如题3-1图所示。
工程施工过程中发生如下事件：
事件1:工作B、C和H均需使用土方施工机械，由于机械调配原因，施工单位仅安排一台土方施工机械进行工作B、C和H的施工作业。

事件2:基坑开挖工作(A工作)施工过程中，遇到了持续10天的季节性大雨，在第11天，大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响，施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及施工单位周转材料、施工办公设施等受损，部分施工人员受伤。
经施工单位和项目监理机构共同核实，该事件中，季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日，机械闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工机械损失8万元，施工待用材料损失24万元，施工单位周转材料损失30万元，施工办公设施损失3万元，施工人员受伤损失2万元。修复工作发生分部分项和措施项目人材机费用共21万元。灾后，施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40天的要求。
事件3:甲施工单位施工的设备基础(工作F)验收时，项目监理机构发现设备基础预埋件位置与运抵施工现场待安装的设备尺寸不一致。经查，是因设计单位原因所致。设计单位修改了设备基础设计图纸并按程序进行了审批与会签，甲施工单位按照变更后的设计图纸进行了返工处理，由此造成施工单位人员窝工150工日，机械闲置20个台班(台班单价为1500元/台班),修改后的基础分部分项工程增加人材机费用25万元，处理该变更用时20天。经双方协商，对因发包人责任造成的工期延误，业主还应补偿按原合同工期和中期措施项目运行费确定分摊的措施项目费。
事件4:受到事件3的影响，乙施工单位20名工人窝工200工日，申请索赔工期20天。(以上各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额)。
问题：
1.事件1中，在不改变施工总工期和各项工作工艺关系的前提下，甲施工单位应如何安排B、C和H三项工作的施工顺序?为完成B、C和H三项工作，土方施工机械在施工现场的最少闲置时间是多少天?
2.事件2中，确定施工单位和建设单位在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容；列式计算施工单位可以获得的补偿数额；确定建设单位应批准的工期延期天数，并说明理由。
3.事件3中，列式计算土建工程施工原合同工期分摊的每天中期运行措施项目费用应为多少万元?甲施工单位提出的费用索赔和工期索赔是多少?
4.事件4中，项目监理机构是否应批准乙施工单位提出的工程延期要求?说明理由。(备注：计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

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2某工程项目发包人与某总承包人签订了施工清单单价合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m³、220.00元/m³,安全生产措施费为不含安全生产措施费本身的税前工程造价的3%(在竣工结算时一次性调整),其他措施项目费用为分部分项工程项目费用的8%(不予调整),暂列金额15万元，专业工程暂估价43.60万元(含增值税3.60万元),总承包服务费率按不含税专业工程暂估价5%计，计日工费用3万元。管理费和利润为不含税人材机费用之和的16%,增值税税率为9%,各分项工程每月计划和实际完成工程量见题4-1表。

合同中有关工程价款结算与支付的约定如下：
1.开工前10天内，发包人应向总承包人支付含税合同价款(扣除暂列金额、专业工程暂估价、计日工价款)的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回；同时把合同价款中的安全生产措施费作为工程款提前支付。
2.除安全生产措施费工程款之外的其他措施项目工程款，按签约合同价在施工期分4次平均支付。安全生产措施费在竣工结算时根据实际发生的价款进行调整结算。
3.分部分项工程项目工程款按施工期实际完成工程量逐月支付，其他项目工程款在发生当月支付。
4.发包人按每次总承包人应得工程款的90%支付。
5.当分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9(或1.1)。
6.B分项工程所用的甲、乙两种材料采用价格指数调差法结算，甲、乙材料在B分项工程费用中所占比例分别为14%和16%,基期价格指数均为100。除安全生产措施费可调整外，其他措施项目包干使用。
6.竣工结算时，发包人按实际总造价的3%扣留工程质量保证金。施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下：
1.第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元，索赔款3万元(含税)。
2.第3个月B分项工程中的甲、乙两种材料价格指数分别为110和120,其他各月造价指数与基期价格指数一致。
3.第4个月经业主同意，总承包人与某专业分包单位签订了该项目的专业分包合同，为含税造价43.60万元。实际施工过程中双方确认的专业承包单位完成的专业工程含税造价为35万元，进项税额2.6万元(其中：普通发票0.6万元，专用发票1.7万元，专业承包商责任返工重新购买材料的专用发票0.3万元),该专业承包单位应缴纳的增值税税率同总承包人。
问题：
1.该工程其他措施项目费、安全生产措施费分别为多少万元?含税合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?提前支付的安全生产措施费预付款是多少万元?
2.施工到3月末B分项工程的进度偏差为多少万元?(以投资额表示)
3.第3个月发包人应支付给承包人的工程进度款为多少万元?
4.列式计算第4个月实际发生的专业工程不含税造价为多少万元?该专业分包单位应缴纳的增值税为多少万元?
5.该项目分项工程实际价款为多少万元?实际总造价是多少万元?实际安全生产措施费工程价款增加或减少了多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款，则竣工结算时，发包人应支付给总承包人的结算尾款是多少万元?
(计算结果保留三位小数，以“万元”为单位)

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3I土木建筑工程
某工程为砖混结构，地下0层，地上2层，外墙为300mm厚砌体，矩形柱260mm×260mm,基础平面图如题5-I-1图所示，墙下现浇钢筋混凝土条形基础，柱下独立基础，基础的剖面图尺寸如题5-I-2图所示，室外原土壤标高为-0.100m,预设标高(室外地坪高度)为-0.600m,基础垫层底标高为-2.6m。基础垫层混凝土强度等级为C20,垫层支模板每边各增加工作面宽度300mm,基础混凝土强度等级为C30,均按外购商品混凝土考虑。

问题：(说明：计算结果保留小数点后两位)
1.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB/T50854—2024,计算该工程的挖单独土方、挖基坑土方、挖沟槽土方、基础回填土、现浇混凝土带形基础、现浇混凝土独立基础、钢筋及模板、混凝土基础垫层及模板的工程量，将计算过程及结果填写入题5-I-1表中。现浇混凝土基础钢筋按50kg/m³计。
棱台体体积公式为V=1/3×h×(a²+b²+a×b)或V=1/6×h×[a×b+A×B+(a+A)×(b+B)]

2.某施工单位承担该工程土建部分的施工，拟定的基础挖土技术方案为矩形大开挖方式，即按最外边线墙下垫层尺寸另加工作面宽度300mm开挖，放坡系数取0.33,放坡至垫层底，计算该施工单位挖基坑土方的工程量，将计算结果填入题5-I-2表中。
基坑放坡体积公式为V=(a+2c+KH)×(b+2c+KH)×H+1/3×K²×H³

3.假定该工程混凝土垫层施工方案量同清单量，垫层采用木模板，模板方案量同清单量，混凝土垫层施工定额及模板费用详见题5-I-3表、题5-I-4表；管理费费率12%,以人工费、材料费和机械使用费之和为基数；利润率6%,以人工费、材料费、机械使用费、管理费之和为基数。分别列式计算该垫层混凝土及模板的清单综合单价，并将计算过程及结果填入题5-I-5表。

4.某施工单位拟投标该项目的土建工程，经造价工程师测算该项目分部分项工程费用为858000元，措施项目费用为171600元(其中安全生产措施费为4290元),暂列金额6万元，专业工程暂估价3万元，甲供材20万元总承包服务费900元，计日工60工日(工日综合单价按180元计),增值税税率9%,补充完成单位工程投标报价汇总表(题5-I-6表)。(该表直接填写计算结果)

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