2018年二级建造师<建筑工程>考点讲义:建筑防水、保温工程施工质量管理

二级建造师
建筑工程管理与实务
2A320036  建筑防水、保温工程施工质量管理
一、建筑防水工程质量控制
（一）屋面防水施工质量控制
（1）防水基层质量控制要点：
　　1）基层表面应平整牢固，有足够的强度、刚度，表层坡度准确，无起砂、起皮、空鼓等缺陷。
　　2）基层表面应清洁，干燥程度应根据所选防水卷材的特性确定。阴阳角处应做成圆弧形。
　　3）基层阴阳角圆弧处、穿墙管、预埋件、变形缝、施工缝、后浇带等部位，应用密封材料及胎体增强材料进行密封和加强，然后再大面积施工。
（2）防水层所用材料进场时，必须有出厂合格证和质量检验报告，同时在现场使用前，做见证抽样复验，合格后方可使用。进场的防水卷材应检验下列项目：
　　1）高聚物改性沥青防水卷材的可溶物含量，拉力，最大拉力时延伸率，耐热度，低温柔性，不透水性；
　　2）合成高分子防水卷材的断裂拉伸强度、扯断伸长率、低温弯折性、不透水性。
（4）卷材防水层的施工环境温度应符合下列规定：
　　1）热熔法和焊接法（钢结构安装）不宜低于-10°C ;
　　2）冷粘法和热粘法不宜低于5°C；
　　3）自粘法不宜低于10°C。
（5）卷材防水施工质量控制要点
（10）涂膜防水层施工质量控制要点：
　　1）涂料防水层分为有机防水涂料和无机防水涂料。有机防水涂料宜用于结构主体的迎水面，无机防水涂料宜用于结构主体的背水面。
　　2）涂料防水层不宜留设施工缝，如面积较大须留设施工缝时，接涂时缝处搭接应大于100mm，且对复涂处的接缝涂膜应处理干净。
3）胎体增强材料涂膜，胎体材料同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。
4）涂料的配料温度、配料用量和顺序、搅拌时间和强度、施工环境温度、涂膜遍数和厚度应符合设计及规范要求。
　　5）涂料防水层完成后经验收合格应及时做保护层，以防涂膜损坏。
（二）室内防水施工质量控制
　　2）建筑室内防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检査的 “三检”制度，并有完整的检查记录。对上道工序未经检查确认，不得进行下道工序的施工。
　　4）厕浴间、厨房的墙体，宜设置高出楼地面150mm以上的现浇混凝土泛水。主体为装配式房屋结构的厕所、厨房等部位的楼板应采用现浇混凝土结构。
　　5）厕浴间、厨房等室内小区域复杂部位楼地面防水，宜选用防水涂料或刚性防水材料做迎水面防水，也可选用柔性较好且易于与基层粘贴牢固的防水卷材。墙面防水层宜选用刚性防水材料或经表面处理后与粉刷层有较好结合性的其他防水材料。顶面防水层应选用刚性防水材料做防水层。
　　6）穿楼板管道应设置止水套管或其他止水措施，套管直径应比管道大1〜2级标准；套管高度应高出装饰地面20〜50mm。套管与管道间用阻燃密封材料填实，上口应留10〜 20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料。
　　7）二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级（0.2MPa）,并应掺膨胀剂。二次浇筑的混凝土结合面应清理干净后进行界面处理，混凝土应浇捣密实。 加强防水层应覆盖施工缝，并超出边缘不小于150mm。
　　8）厕浴间、厨房四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm，其他墙面防水以可能溅到水的范围为基准向外延伸不应小于250mm。浴室花洒喷淋的临墙面防水高度不得小于1.8m。
　　9）防水砂浆施工前，设备预埋件和管线应安装固定完毕。基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润，无积水。砂浆防水层平均厚度不应小于设计厚度，最薄处不应小于设计厚度的80%。
　　12）墙面与楼地面交接部位、穿楼板（墙）的套管宜用防水涂料、密封材料或易粘贴的卷材进行加强防水处理。墙面与楼地面交接处、平面交接处、平面宽度与立面高度均不应小于100mm。穿过楼板的套管，在管体的粘结高度不应小于20mm，平面宽度不应小于 150mm。
　　13）卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边等现象。
　　14）防水施工完毕后的楼地面向地漏处的排水坡度不宜小于1%,地面不得有水现象。
　　15）洗脸盆台板、浴盆与墙的交接角应用合成高分子密封材料进行密封处理。密封材料嵌填严密，粘结牢固，表面平整，不得有开裂、鼓泡现象。