2018年二级建造师<建筑工程>考点讲义:墙面、吊顶与地面工程施工质量管理

二级建造师
建筑工程管理与实务
2A320037  墙面、吊顶与地面工程施工质量管理
—、轻质隔墙工程质量验收的一般规定
　　1）同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30㎡为一间）划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批。
　　2）板材隔墙与骨架隔墙每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检査。
　　3）活动隔墙与玻璃隔墙每批应至少抽査20%，并不得少于6间。不足6间时，应全数检查。
　　4）玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。
二、吊顶工程质量验收的一般规定
　　（1）同一品种的吊顶工程同楼层每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30㎡为一间）应划分一个检验批，不足50间也应划分一个检验批。
　　（2）每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间；不足3间时应全数检査。
　　（6）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。
　　（7）石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
　　（11）明龙骨吊顶当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。
　　（12）饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。
（13）重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。
三、地面工程常用饰面质量验收的一般规定
　　（1）基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分一个检验批；
　　（2）每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量随机检验不应少于3间；不足3间的应全数检査；其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算；
　　（3）有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。
　　（4）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，应达到本规范规定的质量标准，认定为合格；一般项目80%以上的检査点（处）符合规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，且最大偏差值不超过允许偏差值的50%为合格。
　　（5）建筑地面工程的施工质量验收应在建筑施工企业自检合格的基础上，由监理单位或建设单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。
　　（6）砖面层所用板块产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。砖面层所用板块产品进入施工现场时，应有放射性限量合格的检测报告。面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓（单块砖边角允许有局部空鼓，但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5%）。楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。踏步板块的缝隙宽度应一致；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm;每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。
　　（7）地毯面层采用的材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。地毯面层采用的材料进人施工现场时，应有地毯、衬垫、胶粘剂中的挥发性有机化合物（VOC）和甲醛限量合格的检测报告。
　　（8）实木地板、实木集成地板、竹地板面层采用的地板、铺设时的木（竹）材含水率、胶粘剂等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。实木地板、实木集成地板、竹地板面层采用的材料进入施工现场时，应有以下有害物质限量合格的检测报告：木搁栅、垫木和垫层地板等应做防腐、防蛀处理。
【案例2A320037】
1．背景
　　某综合性写字楼为钢筋混凝土框架结构，其中二层为多功能厅，其他层为办公室，吊顶采用轻钢龙骨双层石膏板，墙面采用轻钢龙骨双层石膏板隔墙，二层楼面采用木龙骨双层木地板，其他层地面为瓷砖地面。
　　事件一：在施工过程中，工程监理检查发现吊顶个别吊杆固定间距为1300mm，吊杆距主龙骨端部距离400mm，吊顶内电线管固定在主龙骨的吊杆上，监理工程师下发整改通知单，要求施工单位进行整改。
　　事件二：轻钢龙骨双层石膏板隔墙的安装竖向龙骨间距为600mm，双层石膏板安装时两层板的接缝在同一根龙骨上，在隐蔽验收时没有通过；
　　事件三：二层多功能厅楼面，木地板部分木龙骨中距400mm做防腐处理，木搁栅垫实钉牢，木搁栅与墙之间留出10mm的缝隙；松木毛地板厚18mm，背面刷防腐剂45°斜铺，上铺卷材防潮一层，50mm×18mm长条硬木企口地板，背面刷防腐剂，竣工清理后，验收时发现地板拱起，打开踢脚线发现，木地板端头已顶紧墙体（2018版）。
2．问题
1）事件一中，指出施工做法的错误，写出正确做法。
2）事件二中，指出没有通过隐蔽验收原因。
3）事件三中，指出施工做法不妥之处，说明理由。
3．答案
1）事件一中错误和正确做法分别如下：
错误一：吊杆固定间距大于1300mm;
正确做法：吊杆固定间距应在900〜1200mm之间。
错误二：吊杆距主龙骨端部距离400mm;
正确做法：吊杆距主龙骨端部距离应小于300mm。
错误三：吊顶内电线管固定在主龙骨的吊杆上；
正确做法：电线管固定应单独设立吊杆固定。
2）事件二中没有通过隐蔽验收原因如下：
原因一：隔墙安装竖向龙骨间距规范规定为300〜400mm，现场为600mm不符合规范要求；
原因二：规范规定双层石膏板安装时两层板的接缝不应在同一根龙骨上；现场双层石膏板安装时两层板的接缝在同一根龙骨上不符合规范要求。
3）事件三中不妥之处和理由分别如下：
不妥一：木搁栅与墙之间留出10mm的缝隙不妥。
理由：规范规定木搁栅与墙之间应留出20mm的缝隙。
（2018版）
不妥二 ：木地板施工后没有将木楔拔出不妥。
理由：规范规定木地板与墙之间留出8〜12mm的缝隙。
2A320038  建筑幕墙工程施工质量管理
建筑幕墙工程质量验收的一般规定：
（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500〜1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。
（2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。
（3）每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡ 。
（4）对于异形或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。
（7）玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定：
　　1）幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。
　　2）幕墙玻璃的厚度不应小于6mm。全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm。
　　3）幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶（硅酮结构密封胶）及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。
　　4）幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（PVB）胶片干法加工合成的夹层玻璃。点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片（PVB）厚度不应小于0.76mm。
　　5）钢化玻璃表面不得有损伤；8mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。
　　6）所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。
　　（10）隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。
（11）明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合下列规定：
　　1．玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定。
　　2．玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。
　　（12）高度超过4m的全玻幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用硅酮结构密封胶填嵌严密。
　　（13）点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪间的中心距离应大于250mm。
　　（18）玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。
　　（39）石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0 MPa。
 【案例2A320038】
1．背景
　　某金融大厦18层办公楼幕墙工程，3〜18层正立面为单元式玻璃幕墙，采用钢化中空玻璃，幕墙的开启扇采用隐框玻璃上悬窗。其他部位为石材和金属幕墙。
　　事件一：单元式玻璃组件采用之江牌硅酮结构密封胶。安装过程中金属扣盖采用白云牌硅酮耐候密封胶。层间防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封胶。为赶工期，单元体板块在工厂加工后第3天运到现场，第2天就进行安装。
　　事件二：石材幕墙安装埋件放线时，采取以第一轴线为基准线，向第二轴线依次放线，并确定埋件的位置。
　　事件三：幕墙的防雷接地应和结构防雷接地体有效连接，避雷接地每四层与均压环连接，使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀，并应去除金属材料表面的氧化绝缘层，并做好防锈处理。
2．问题
（1）事件一中，在同一个工程是否可以使用不同品种的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶？说明理由。层间防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封胶是否正确？为什么？为赶工期，单元体板块在工厂加工后第3天运到现场，到场第2天就进行安装，做法是否正确？ 为什么？
（2）事件二中，放线方法是否正确？为什么？
（3）事件三中，找出错误做法，说出正确做法。
3．答案
（1）事件一
　　1）不可以使用。同一个工程应使用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶。
　　2）采用耐候密封胶不正确。主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封；
　　3）做法不正确。板块加工完成后，应在温度（2018版）15〜30℃（20℃ P104）、湿度50%以上的干净室内养护。单组分硅酮结构密封胶固化时间一般需14〜21d;双组分硅酮结构密封胶一般需7〜10d。
（2）事件二
　　放线方法不正确。正确做法：预埋件在安装时，各轴之间放线应从两轴中间向两边测量放线，避免累积误差。
（3）事件三
　　避雷接地每四层与均压环连接做法错误。正确应是避雷接地每三层与均压环连接。
2A320039  门窗与细部工程施工质量管理
门窗与细部工程质量验收的一般规定：P316门窗节能
　　（1）同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
　　（2）同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为—个检验批。
　　（3）木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽査5%,并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。
　　（4）特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。
（5）门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
　　1）人造木板的甲醛含量；
　　2）建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
（6）门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
　　1）预埋件和锚固件；
　　2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
　　（7）木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。木门窗应采用烘干的木材，含水率、防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
（19）护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。（2018版）
【案例2A320039】
1．背景（答题技巧）
　　某教学楼外墙面，金属门窗工程，主体为框架结构，墙体为加气混凝土砌块，施工过程中发生如下事件：
　　事件一：外窗加工安装过程中施工人员窗框固定片间距为650mm。
　　事件二：在工程检验中发现个别施工人员在砌体墙上固定门窗用射钉。
　　事件三：此工程外窗共计520套，按照检验批划分则每100樘应划分为一个检验批， 故划分为5个检验批。
2．问题
（1）事件一中，施工人员安装过程中的施工方法是否正确？为什么？
（2）事件二中，指出不妥之处，说明理由。
（3）事件三中，检验批划分是否合理？说明理由。
3．答案
（1）施工方法不正确。
固定片之间的间距不得大于600mm。
（2）事件二中，在砌体墙上门窗用射钉固定不妥。
理由：规范规定在砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定。
（3）检验批划分不合理。
理由：对不足100樘的应划一个检验批，因此应该划分为6个检验批