2018消防工程师《案例分析》案例11：高层综合楼防火案例分析(5)

　　该建筑外墙未抹灰，直接采用聚氨酯喷射保温，该建筑室内装修与消防设施均满足国家规范标准。
问：1.该建筑总平面布局存在什么问题？为什么？
2.该建筑平面布置存在什么问题？为什么？该如何整改？
3.该建筑安全疏散存在什么问题？为什么？该如何整改？
4.该建筑防火分区和防烟分区存在什么问题？为什么？该如何整改？
5.该建筑防火分隔和防烟分隔存在什么问题？为什么？该如何整改？
6.该建筑外墙外保温存在什么问题？为什么？该如何整改？
一、1. 南侧13m处为建筑高度28m的住宅不正确
原因：因为综合楼有5m进深裙房，裙房与建筑高度28m的住宅的防火间距不应小于9m
2. 南侧设置消防救援操作场地不正确
原因：因为消防救援操作场地一面的裙房进深不应大于4m
3. （可写）消防救援操作场地在南侧与东侧交接处断开20m不正确
原因：因为建筑高度大于50m的建筑消防救援操作场地不应断开
二、1. （可写）燃气锅炉房设置在地下二层不正确
原因：因为常（负）压的燃气锅炉房可设置在地下二层且不应与人员密集场所贴邻
整改：应取消燃气锅炉房或移至地下一层或首层且不应与人员密集场所贴邻
2. （可写）柴油发电机房设置在地下二层不正确
原因：因为柴油发电机房不应与人员密集场所贴邻
整改：应取消柴油发电机房或移至它处且不应与人员密集场所贴邻
3. 四层至八层主要功能为儿童游乐场所不正确
原因：因为儿童游乐场所不应设置在四层及以上楼层
整改：应取消儿童游乐场所或设置在地上一、二、三层
4. 六层设有200㎡KTV与100㎡网吧采用2.00h防火隔墙和甲级防火门分隔，KTV并通过该甲级防火门疏散不正确
原因：歌舞娱乐放映场所设置在地上四层及以上时，每个厅室的建筑面积不应大于200㎡
整改：应改为建筑面积不大于200㎡的厅室或里面的KTV有独立的疏散门
三、1. 燃气锅炉房未设置直通室外的安全出口不正确
原因：因为燃气锅炉房应设置直通室外的安全出口
整改：应改为燃气锅炉房设置直通室外的安全出口
2. 消防水泵房未设置直通室外的安全出口不正确
原因：因为消防水泵房应设置直通室外的安全出口
整改：应改为消防水泵房设置直通室外的安全出口
3. 消防控制室未设置直通室外的安全出口不正确
原因：因为燃气控制室应设置直通室外的安全出口
整改：应改为燃气控制室设置直通室外的安全出口
4. 儿童游乐场所未设置独立的安全出口和疏散楼梯不正确
原因：因为儿童游乐场所应设置独立的安全出口和疏散楼梯
整改：应改为儿童游乐场所设置独立的安全出口和疏散楼梯
5. 主体设置6部防烟楼梯间且从顶层至地下二层不正确
原因：因为防烟楼梯间应贯穿整个楼层
整改：应改为防烟楼梯间从顶层至地下四层
6. 裙房部分每个袋形走道的厅室疏散门至最近的安全出口的距离为27.5m不正确
原因：因为裙房代行走道尽端的疏散门至最近的安全出口在全部设置自动喷水灭火系统时的距离不应大于25m
整改：应改为裙房部分每个袋形走道的厅室疏散门至最近的安全出口的距离不大于25m
四、1. 室内有车道且有人停留的机械式汽车库防火分区为4000㎡不正确
原因：因为室内有车道且有人停留的机械式汽车库在全部设置自动喷水灭火系统时防火分区不应大于2600㎡
整改：应改为室内有车道且有人停留的机械式汽车库防火分区不大于2600㎡
2. 储存可燃固体的丙类附属库房防火分区为1000㎡不正确
原因：因为丙类2项在全部设置自动喷水灭火系统时防火分区不应大于600㎡
整改：应改为储存可燃固体的丙类附属库房防火分区不大于600㎡
3.地下的展览厅和营业厅每个防火分区均为2000㎡不正确
原因：因为地下用房在全部设置自动喷水灭火系统时防火分区不应大于1000㎡
整改：应改为地下的展览厅和营业厅每个防火分区均不大于1000㎡
4. 综合楼主体一、二、三、层按每个防火分区不大于4000㎡划分不正确
原因：因为高层建筑在全部设置自动喷水灭火系统时每个防火分区不应大于3000㎡
整改：应改为综合楼主体一、二、三、层按每个防火分区不大于3000㎡
5.地上部分每个防烟分区不大于2000㎡不正确
原因：因为净空高度大于3m且不大于6m的空间防烟分区不应大于1000㎡