2017年（初级）银行从业《个人贷款》真题精选及答案（四）(2)

A．关注贷款
B．次级贷款
C．可疑贷款
D．损失贷款
30．下列选项中，不属于损失程度模型所使用的信息的是(   )。
A．账户使用记录
B．客户基本信息
C．回收信息
D．还款与拖欠行为信息
31．成本加成定价模型是(   )贷款定价模式，基准利率加点定价模型是(   )贷款定价模式。
A．内向型；外向型
B．内向型；内向型
C．外向型；外向型
D．外向型；内向型
32．申请评分的评分环节是在贷款调查和审核(   )，人工审批和贷款发放(   )。
A．之前；之后
B．之前；之前
C．之后；之前
D．之后；之后
33．在全国城市房屋住宅工作会议上提出购房可分期付款的思路的时间是(   )。
A．1976年
B．1980年
C．1987年
D．1991年
34．下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是(   )。
A．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
35．银行向符合条件的个人发放的，用于在一级市场上购买住房的贷款是(   )。
A．个人耐用消费品贷款
B．个人住房装修贷款
C．个人二手房住房贷款
D．新建房个人住房贷款
36．下列关于个人住房贷款特征的说法中，错误的是(   )。
A．大多以抵押为前提建立的借贷关系
B．无需抵押
C．风险具有系统性特点
D．贷款期限长
37．国内个人住房贷款最早萌芽于(   )。
A．20世纪30年代
B．改革开放初期
C．20世纪50年代
D．21世纪初期
38．个人住房贷款真正的快速发展以(   )为标志。
A．1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B．1985年中国建设银行开展住房贷款业务
C．1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布
D．1998年住房制度改革以及《个人住房贷款管理办法》的颁布
39．对不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民贷款人可以(   )发放购买住房贷款。
A．可以
B．停止
C．终止
D．暂停
40．贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率(   )。
A．为基准利率的0．85倍
B．为基准利率
C．不低于基准利率的1．1倍
D．不低于基准利率的1．2倍
41．个人住房贷款可实行三种担保方式，其中不包括(   )。
A．保证
B．留置
C．抵押
D．质押
42．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以(   )为主，在未实现抵押登记前，普遍采取(   )的方式。
A．抵押担保；抵押加阶段性保证
B．质押担保；抵押加阶段性保证
C．保证担保；抵押加周期性保证
D．质押和保证担保；抵押加周期性保证
43．开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括(   )。
A．环保验收合格证
B．国有土地使用权证
C．建设用地规划许可证
D．预售商品房许可证
44．个人住房贷款贷前调查的过程中，信贷人员依照银行的有关规定通过对开发商资信调查、项目有关资料审查以及实地考察后撰写出(   )。
A．资信调查报告
B．工程进度报告
C．项目调查报告
D．企业概况报告
45．下列不属于个人住房贷款贷前调查的项目审查内容的是(   )。
A．项目资金到位情况审查
B．项目的合法性审查
C．开发商资信审查
D．项目资料的完整性、真实性和有效性审查
46．个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理与调查、(   )、签约与发放、支付管理和贷后管理五个环节。
A．申请批准
B．审查与审批
C．协会审核
D．政府部门备案
47．个人住房贷款借款合同中不需要明确约定的是(   )。
A．支付对象
B．支付金额
C．支付地点
D．支付方式
48．下列选项中，不属于“假个贷”行为的是(   )。
A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C．借款人由于公司倒闭终止还款
D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付
49．下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是(   )。
A．实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
B．贷款的使用对象是缴存公积金的职工
C．公积金个人住房贷款最长期限为30年
D．贷款期限在1年以内(含1年)的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
50．下列选项中，不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式的是(   )。
A．公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作
B．银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
C．公积金管理中心和承办银行联动
D．公积金管理中心受理，银行审核审批，银行操作
51．根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订(   )，
取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。
A．《委托贷款通知书》
B．《住房公积金借款合同》
C．《委托放款协议书》
D．《住房公积金贷款业务委托协议书》
52．国内最初的汽车贷款业务是作为促进国内汽车市场发展、支持国内汽车产业的金融手段而出现的，最早出现于(   )。
A．1993年
B．1996年
C．1997年
D．1998年
53．个人汽车贷款申请展期的，展期期限不得超过(   )。
A．1年
B．2年
C．3年
D．5年
54．下列选项中，不属于个人汽车贷款的特点的是(   )。
A．在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地
B．与汽车市场的多种行业机构具有密切关系
C．与其他行业联系不大
D．风险管理难度相对较大
55．借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保是指个人汽车贷款原则中的(   )。
A．分类管理
B．特定用途
C．诚实守信
D．设定担保
56．下列关于“间客式”个人汽车贷款模式的说法中，错误的是(   )。
A．“间客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位
B．“间客式”运行模式就是“先贷款，后买车”
C．该模式涉及的第三方包括保险公司、担保公司
D．部分经销商可以为借款人按时还款向银行进行连带责任保证或全程担保，并往往要收取一定比例的管理费或担保费