2017年（初级）银行从业《个人贷款》机考押题及答案（一）(5)

A．仓储
B．办公
C．现房
D．出租
E．在建工程
22．在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括(   )。
A．房地产开发商资质
B．借款申请人偿还能力
C．企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
D．项目资金到位情况
E．企业资信等级或信用程度
23．个人住房贷款档案包括的内容有(   )。
A．委托转账付款授权书
B．房屋他项权利证明书
C．符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件
D．贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明
E．借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件)
24．在个人住房贷款中出现的“假个贷”的“假”体现在(   )。
A．不具有真实的购房目的
B．虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C．捏造借款人资料
D．房地产公司内部人员购房
E．同一购房人在不同的开发商处购房
25．一般来说，银行在个人住房贷款业务中，对具有担保性质的合作机构的准人需要考虑的因素包括(   )。
A．资信状况
B．公司及主要经营者的信用记录
C．信贷担保经验
D．人员配置
E．注册资金的规模
26．个人住房贷款业务中，操作风险的防范措施包括(   )。
A．在实践工作中，个人住房贷款的经办人员应尽职尽责，避免违法违规操作
B．个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德
C．加强并完善银行内控制度
D．经办人员共同合作对借款人信用和经济收入作出评价和判断
E．贷款发放后，落实贷款有效担保
27．公积金个人住房贷款实行(   )的原则。
A．存贷结合
B．先存后贷
C．贷款担保
D．整借零还
E．先贷后存
28．借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括(   )。
A．有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
B．拥有县城常住户口或有效居留身份
C．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D．按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
E．符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求
29．个人汽车贷款可用于购买的车辆有(   )。
A．用于出租的汽车
B．用于客运的汽车
C．个人或家庭消费用车
D．用于货运的汽车
E．用于日常经营需要的汽车
30．个人汽车贷款以贷款所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时办理车辆抵押登记手续，并将(   )交予贷款银行保管。
A．购车发票原件
B．机动车登记证原件
C．保险单
D．各种缴费凭证原件
E．行驶证原件
31．在个人汽车贷款中，对借款人贷后检查的主要内容包括(   )。
A．借款人是否按期足额归还贷款
B．借款人家庭成员收入是否有重大变化
C．借款人收入情况有无变化
D．借款人家庭住址是否有变化
E．借款人有无发生重大经济纠纷
32．下列关于个人汽车贷款合作机构管理的风险防控措施的说法中，正确的有(   )。
A．坚持实地调查原则
B．严格控制合作担保机构的准入
C．对于履约保证保险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议
D．切实核查经销商的资信状况
E．对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方是否保持足额的保证金
33．个人汽车贷款信用风险的防控措施包括(   )。
A．掌握个人汽车贷款的规章制度
B．详细调查客户的还款能力
C．科学合理地确定客户还款方式
D．规范业务操作
E．严格审查客户信息资料的真实性
34．为保证国家助学贷款政策的顺利实施，由(   )组成全国助学贷款部际协调小组，负责制定国家助学贷款政策，确定中央部委所属高校年度国家助学贷款指导性计划。
A．教育部
B．财政部
C．国务院
D．中国人民银行
E．国家助学贷款经办银行
35．借款人申请国家助学贷款，须具备的条件有(   )。
A．学习刻苦，能够正常完成学业
B．具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证件
C．家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用
D．诚实守信、遵纪守法、无违法违纪行为
E．未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人口头或书面同意
36．在商业助学贷款中，对担保情况进行检查的主要内容包括(   )。
A．抵(质)押物的保管是否存在漏洞
B．影响担保有效性的因素
C．对房产等抵押物的检查，包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况
D．检查抵押物的权属，抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为
E．有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对可变现性进行判断
37．个人教育贷款签约与发放中的风险点不包括(   )。
A．借款合同采用格式条款已公示
B．合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实
C．在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜
D．未对借款人进行考核和审查就发放贷款
E．未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
38．个人商用房贷款可采用(   )等还款法。
A．按月等额本息还款法
B．按月等额本金还款法
C．按周(双周、三周)还本付息还款法
D．一次偿还本金法
E．按月不等额还款法
39．一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有(   )。
A．商品房预售许可证
B．建筑工程施工许可证
C．房屋竣工验收合格证
D．建设用地规划许可证
E．国有土地使用证
40．对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括(   )。
A．保证人的经济实力或信用状况
B．借款人收入水平的真实性
C．借款人收入水平的稳定性
D．借款人的其他收入所得
E．借款人及其家庭所拥有总资产的状况
41．个人经营贷款业务中，存在下列(   )情况的担保机构，银行应暂停与其合作。
A．所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
B．经营出现明显的问题
C．有违法、违规经营行为
D．同时与多家银行合作
E．已合作的业务出现严重不良贷款
42．个人经营贷款信用风险的主要内容包括(   )。
A．借款人还款能力发生变化
B．借款人所控制企业经营情况发生变化
C．保证人还款能力发生变化