案例分析

简答题某施行监理的工程,实施过程中发生如下事件:
事件1:建设单位提出要求:总监理工程师应主持召开第一次工地会议、组织召开监理例会,负责编制各专业监理实施细则,负责工程计量,主持整理监理资料。
事件2:基础工程经专业监理工程师验收合格后已隐蔽,但总监理工程师怀疑隐蔽的部位有质量问题,要求施工单位将其剥离后重新检验,并由施工单位承担由此发生的全部费用,延误的工期不予顺延。
事件3:现浇钢筋混凝土构件拆模后,出现蜂窝、麻面等质量缺陷,总监理工程师立即向施工单位下达了《工程暂停令》,随后提出了质量缺陷的处理方案,要求施工单位整改。
事件4:专业监理工程师巡视时发现,施工单位未按批准的大跨度屋盖模板支撑体系专项施工方案组织施工,随即报告总监理工程师。总监理工程师征得建设单位同意后,及时下达了《工程暂停令》,要求施工单位停工整改。为赶工期,施工单位未停工整改仍继续施工。于是,总监理工程师书面报告了政府有关主管部门。书面报告发出的当天,屋盖模板支撑体系整体坍塌,造成三人重伤。
事件5:项目5、6、7三个月混凝土试块抗压强度统计数据的直方图如图下图所示。

【问题】
1.事件1中,指出建设单位所提要求的不妥之处,写出正确做法。
2.事件2中,总监理工程师的要求是否妥当?说明理由。
3.事件3中,总监理工程师的做法有哪些不妥之处?写出正确做法。
4.事件4中,该事故属于哪个级别安全事故?根据《建设工程安全生产管理条例》,指出事件4中施工单位和监理单位是否应承担责任?说明理由。
5.事件5中,指出5、6、7三个月的直方图分别属于哪种类型,并分别说明其形成原因。

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第1问:
1-1. 总监理工程师主持召开第一次工地会议不妥。
正确做法:由建设单位主持召开第一次工地会议。
1-2. 总监理工程师负责编制各专业监理实施细则不妥。
正确做法:由专业监理工程师负责编制相应专业监理实施细则。
1-3. 总监理工程师负责工程计量不妥。
正确做法:由专业监理工程师负责工程计量。
第2问:
事件2中,总监理工程师要求:
2-1. 剥离后重新检验妥当;
理由:无论监理机构是否到场检查,检查合格与否,项目监理机构可要求施工单位对已覆盖的工程隐蔽部位进行钻孔探测或揭开进行重新检验(含重新覆盖,恢复)。
2-2. 施工单位承担重新检验所发生的全部费用,延误的工期不予顺延不妥;
理由:经检验证明工程质量符合合同要求的,建设单位应承担由此增加的费用和工期延误,并支付施工单位合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,施工单位应承担由此增加的费用和工期延误。
第3问:
事件3中,总监理工程师的做法:
3-1. 不妥:下达《工程暂停令》;
正确做法:下达《监理通知单》。
3-2. 不妥:总监理工程师提出质量缺陷的处理方案;
正确做法:应要求施工单位提出处理方案提交监理机构审查批准后实施。
第4问:
事件4中:
4-1. 安全事故属于一般事故。
4-2. 施工单位应承担责任。理由:生产安全事故是因施工单位不执行整改指令造成的。
4-3. 监理单位不承担责任。理由:监理单位已履行法定安全管理职责(或下达了工程暂停令并报告政府有关主管部门)。
第5问:
事件5中:
5-1. 5月份的直方图属孤岛型,因原材料发生变化或者他人临时顶班作业而形成。
5-2. 6月份的直方图属双峰型,因两组数据相混而形成。因用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产,然后把两方面数据混在一起整理产生的。
5-3. 7月份的直方图属绝壁型,因数据收集不正常,可能有意识地去掉下限以下的数据,或是在检测过程中存在某种人为因素影响所造成的。

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1某工程,实施过程中发生如下事件:
事件一:监理合同签订后,监理单位按照下列步骤组建项目监理机构:
(1)确定项目监理机构目标。
(2)确定监理工作内容。
(3)制定监理工作流程和信息流程。
(4)进行项目监理机构组织设计,根据项目特点,决定采用矩阵制组织形式组建项目监理机构。
事件二:总监理工程师对项目监理机构的部分工作安排如下:
(1)造价控制组:①研究制定预防索赔措施;②审查确认分包单位资格;③审查施工组织设计与施工方案。
(2)质量控制组:④检查成品保护措施;⑤审批工程延期。
事件三. 总监理工程师在巡视中发现,施工现场的一台起重机械安装后未经验收即投入使用,且存在严重安全事故隐患。总监理工程师随即向施工单位签发监理通知单要求整改,并及时报告建设单位。
事件四:采用新技术的某专业分包工程开始施工后,专业监理工程师编制了相应的监理实施细则,总监理工程师审查了其中的监理工作方法和措施等主要内容。
【问题】
1.指出事件一中项目监理机构组建步骤的不妥之处和采用矩阵制组织形式的优点。
2.逐项指出事件二中总监理工程师对造价控制组和质量控制组的工作安排是否妥当? 说明理由。
3.指出事件3 中总监理工程师的做法不妥之处,说明理由。写出要求施工单位整改的内容。
4.指出事件四中专业监理工程师做法的不妥之处,总监理工程师还应审核监理实施细则中的哪些内容?

2某建设工程业主通过工程量清单招标确定了施工总承包单位A中标,并与A签订了施工总承包合同。合同约定:施工工期210天,管理费为人材机费之和的12%,利润为人材机费和管理费之和的5%,规费为人工费的18%,前述各项费用均不含规费和增值税,增值税税率为9%。工程实施过程中发生如下事件:
事件1:施工总承包合同签订后,总承包单位A将该工程招标工程量清单中给定暂估价的两项专业工程,经招标分别发包给了具有相应专业工程承包资质的分包单位B和C。分包合同约定:有关合同索赔事项均需在索赔事件发生后28天内提出;由B完成B1和B2工作,由C完成C1和C2工作。分包工程招标后,总承包单位A要求业主支付组织专业工程发包过程发生的招标相关费用8万元。经总承包单位A与分包单位B、C协商确认的双代号网络进度计划,如图3.1所示。

事件2:工程开工前,业主改变了地下空间工程的使用功能,进行了相应的设计变更。该设计变更对工作A1的影响有:
①增加施工降水深度,增加降水措施费15万元(其中人工费占比35%);
②结构工程增加混凝土材料费16万元、减少人工费7万元、减少打桩设备机械台班25个(台班单价1200元)、减少钢材材料费13万元;
③增加土方开挖分项工程费22万元(其中人工费9万元);
④增加工作时间30天。
事件3:分包单位C施工中出现质量问题,整改和返工造成工作C2实际作业时间为25天。为此,分包单位B依据施工总承包合同向C提出索赔工期15天,同时,索赔B1、B2施工所共用的一台自有施工机械(台班单价2000元)的台班费:15台班×2000元/台班=3万元。
事件4:在完工结算时,得知总承包单位A就设计变更影响到工作A1,向业主索赔工期和费用后,分包单位C也以此设计变更导致其无法按原计划时间开始施工为由,向业主提出窝工费用和工期索赔。
【问题】
1.针对事件1,若暂估价专业工程属于依法必须招标的项目,依据《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500 2013),总承包单位A单独作为招标人组织招标需要满足什么条件?哪些环节需要报批?
2.根据事件2,分别列式计算工作A1的分部分项工程费、规费和工程造价增加多少万元。
3.针对事件3,说明分包单位B的正确做法。
4.指出事件4中分包单位C做法的不妥之处,并说明正确做法。
(注:计算过程和结果以万元为单位的保留三位小数)

3某建设项目,工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见表1。

总价措施项目费为12万元,其中安全文明施工费6.6万元;其他项目费包括:暂列金额为10万元,专业工程暂估价为28万元,总包服务费按5%计算;管理费和利润以不含税人材机费用之和为基数计取,计算费率为8%;规费为不含税人材机费、管理费和利润之和的3%,增值税(销项税)率9%。
施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下:
1.开工前,业主向承包商支付预付款为签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费用)的20%,并预付安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月,从应付工程款中平均扣回。
2.开工后,安全文明施工费的40%随工程进度款在第1个月支付,其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。
3.工程进度款按月结算,业主按承包商应得工程进度款的90%支付。
4.其他项目费按实际发生额与当月工程进度款同期结算支付。
5.当分部分项工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调价系数为0.9 (或1.1)。
6.施工期间材料价格上涨幅度超过5%以上的部分由业主承担。
7.合同约定在承包人在竣工结算时扣留工程竣工结算总造价的3%。
施工期间,经监理人核实及业主确认的有关事项如下:
(1)第3个月发生合同外零星工作,现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m3,综合单价180元/m3),增加相应单价措施费1万元,对工期无影响。
(2)第4个月业主发包的专业分包工程完成,实际费用22万元;另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12% (原清单中,该材料数量300m2,材料单价200元/m2)。
【问题】:
1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工工程款为多少万元?
2.计算第3个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
3.计算第4个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元,在竣工结算时业主应支付给承包商的工程结算尾款应为多少万元?
(计算结果有小数的保留3位小数)

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