背景资料为加快城市更新，改善市区A、B两地的交通状况，某市规划局提出建设交通设施项目，拟定高架道路、轻轨两个方案。-考呗网

案例分析

简答题背景资料
为加快城市更新，改善市区A、B两地的交通状况，某市规划局提出建设交通设施项目，拟定高架道路、轻轨两个方案。两个方案的建设期均为2年，建设期投资第1年投入40%，第2年投入60%，建设期投资均按期末考虑，使用期均按50年计算，分别需每20年、15年大修一次。基准折现率为8%，其他有关数据见表2-1、表2-2。

【问题】
1.列式计算高架道路的年费用(残值计入费用)，并据此估算每天通车量至少达到多少万辆才能回收费用?(计算结果保留两位小数)
2.已知高架道路方案的净现值为175703.44万元，列式计算轻轨方案的净现值，并据此选择最经济的方案。(计算结果保留两位小数)
3.若再综合考虑交通方案带来噪声等污染的环境成本，高架道路、轻轨方案在使用期分别为30万元/年、15万元/年，但两个方案在使用期可拉动相关产业发展的社会收益均折合为50万元/年，残值计入费用。列式计算高架道路方案的年度寿命周期成本和费用效率，假定轻轨方案的费用效率为1.35，请运用费用效率法选择合理方案。(寿命周期成本和年度收益计算结果取整数，系统费用效率计算结果保留两位小数)
4.投资人请有关专家对各方案的功能重要性进行评价，专家组讨论后决定从五个方面(分别以F1~F5表示)进行功能评价，对各功能的重要性分析结果如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。专家还对两个方案进行了评分，结果见表2-3。试用0~4评分法列表计算各功能的权重，填入下表。经测算，高架道路方案的年成本为24577万元，轻轨方案的年成本为36333万元，请利用价值工程原理选择最佳设计方案。(功能指数、成本指数、价值指数计算结果保留四位小数)

参考答案：暂无进入在线模考

第一问：
费用年值：
[300000×40%×（P/F,8%,1）+300000×60%×（P/F,8%,2）+3000×（P/A,8%,50）×（P/F,8%,2）+20000×（P/F,8%,20）×（P/F,8%,2）+20000×（P/F,8%,40）×（P/F,8%,2）-30×（P/F,8%,52）]×（A/P,8%,52）
=(300000×40%×0.926+300000×60%×0.857+3000×12.233×0.857+20000×0.215×0.857+20000×0.046×0.857-30×0.018)/12.272=24552.15(万元)
设通车量为Q万辆，则有
(3000+340×Q×25)×（P/A,8%,50）×（P/F,8%,2）×（A/P,8%,52）=24552.15
(3000+340×Q×25)×12.233×0.857/12.272=24552.15
求得：Q=3.03(万辆)

第二问：
轻轨方案净现值：
-450000×40%×(P/F,8%,1)-450000×60%×(P/F,8%,2)-4000×(P/A,8%,50)×(P/F,8%,2)-15000×(P/F,8%,15)×(P/F,8%,2)-15000×(P/F,8%,30)×(P/F,8%,2)-15000×(P/F,8%,45)×(P/F,8%,2)+(5000+350×5×30)×(P/A,8%,50)×(P/F,8%,2)+40×(P/F,8%,52)
=-450000×40%×0.926-450000×60%×0.857-4000×12.233×0.857-15000×0.315×0.857-15000×0.099×0.857-15000×0.031×0.857+(5000+350×5×30)×12.233×0.857+40×0.018=157087.18(万元)
因为高架道路方案净现值大，所以选择高架道路方案。

第三问：
高架道路方案:
年度寿命周期成本：
24552.15+30×(P/A,8%,50)×(P/F,8%,2)×（A/P,8%,52）
=24552.15+30×12.233×0.857/12.272=24578(万元)
年度收益：
(3000+340×5×25+50)×(P/A,8%,50)×(P/F,8%,2)×（A/P,8%,52）
=(3000+340×5×25+50)×12.233×0.857/12.272=38912(万元)
费用效率：38912/24578=1.58
因为高架道路方案费用效率高，所以选择高架道路方案。

第四问：

功能得分:
高架道路：9×0.250+8×0.125+8×0.375+7×0.125+10×0.125=8.375
轻轨方案：8×0.250+7×0.125+5×0.375+6×0.125+9×0.125=6.625
功能指数：
8.375+6.625=15
高架道路：8.375/15=0.5583
轻轨方案：6.625/15=0.4417
成本指数：
24577+36333=60910
高架道路：24577/60910=0.4035
轻轨方案：36333/60910=0.5965
价值指数：
高架道路：0.5583/0.4035=1.3836
轻轨方案：0.4417/0.5965=0.7405
因为高架道路方案价值指数高，所以选择高架道路方案

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1背景资料
某工程项目发包人与某总承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m³、220.00元/m³，安全文明施工费为分项工程费用的4%，其他措施项目费用为分项工程费用的8%，暂列金额15万元，专业工程暂估价40万元，总承包服务费率按5%计。管理费和利润为人材机费用之和的16%，规费为人材机费用、管理费、利润之和的6%，增值税税率为9%，各分项工程每月计划和实际完成工程量见表4-1。

合同中有关工程价款结算与支付约定如下:
1.开工前10天内，发包人应向总承包人支付含税合同价款(扣除暂列金额)的 20%作为材料预付款，材料预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回;同时把合同价款中的全部安全文明施工费作为工程款提前支付。
2.除安全文明施工费外的其他工程款按实际进度逐月支付，安全文明施工费在竣工结算时根据实际发生的价款进行调整结算。
3.发包人按每次总承包人应得工程款的90%支付。
4.当分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9(或1.1)。
5.B分项工程所用的甲、乙两种材料采用动态调值公式结算方法结算，甲、乙材料在B分项工程费用中所占比例分别为14%和16%，基期价格指数均为100。
6.竣工结算时，发包人按实际总造价的3%扣留工程质量保证金。
施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下:
1.第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元，索赔款3万元。
2.第3个月B分项工程中的甲、乙两种材料价格指数分别为110和120，其他各月造价指数与基期价格指数一致。
3.第4个月经业主同意，总承包人与某专业分包单位签订了该项目的专业分包合同为不含税造价40万元。实际施工过程中，专业承包单位完成签证的专业工程费用为35万元，进项税额为2.6万元(其中:普通发票0.6万元，专用发票1.7万元，专业承包商返工重新购买材料的专用发票0.3万元)，该专业承包单位应缴纳的规费费率、增值税税率同总承包人。
【问题】
1.该工程含税合同价为多少万元?材料预付款为多少万元?安全文明施工费预付款是多少万元?
2.施工到3月末B分项工程的进度偏差为多少万元?(以投资额表示，不考虑安全文明施工费与其他措施费)
3.第3个月发包人应支付给承包人的工程进度款为多少万元?
4.列式计算第4个月实际发生的专业工程不含税造价为多少万元?该专业分包单位应缴纳的增值税为多少万元?
5.该项目分项工程实际价款为多少万元?实际总造价是多少万元?实际安全文明施工费工程价款增加或减少了多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款，则竣工结算时，发包人应支付给总承包人的结算尾款是多少万元?
(以“万元”为单位，计算结果保留三位小数)

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2背景资料
某施工企业拟投标某建筑物的土建工程，其中地下工程部分包括：基坑支护、土方工程、筏板基础、地下室墙及顶板等。业主提供的施工场地已按设计室外地平面-0.200m平整，现场需要采取施工排水措施。已知垫层底面积586.21m²。地下室顶板标高为0.000，板厚 100mm。
根据图5-1-1图~图5-1-5所示以及现场环境条件和施工经验，确定基坑支护方案及相关施工方案、费率如下:
(1)基坑1-1剖面边坡按1:0.3放坡开挖，放坡至垫层顶面，基坑设有土钉支护土钉成孔直径为90mm，采用1根HRB400，直径25的钢筋作为杆体(线密度为3.85kg/m)，成孔深度为10.0m，土钉长度为10m，入射倾角为15°，杆筋送入钻孔后，灌注1:1水泥砂浆，1-1剖面共设有120根土钉；坡面上设置Φ5@200×200钢丝网片(该钢丝网片的面密度为1.54kg/m²)，钢丝网片上喷射C20混凝土，厚度为120mm。
(2)基坑2-2剖面均采用灌注护坡桩加冠梁支护，直径400mm，间距约1500mm，单根长度7m，24根，顶标高为-1.200m；冠梁截面为600mm×400mm，C30预拌混凝土，总长度31.5m。
(3)基坑3-3剖面采用C30钢筋混凝土地下连续墙支护，墙厚500mm，槽深7m，墙中心线长度为 41.5m。
(4)土方开挖方案：采用挖掘机开挖至垫层顶部，垫层部分采用人工开挖。假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21m²。
(5)工程排水措施费用为5000元。
(6)该工程管理费、利润按不含税人工费、材料费和机械费之和的19%计。
该施工企业有关施工内容的定额基价见表5-1-1。

【问题】（计算结果均保留2位小数）
1.根据上述条件，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854，列式计算该工程的挖一般土方、土钉、喷射混凝土、钢丝网片、排桩、冠梁、地下连续墙、筏板基础的工程量，并补充填写表5-1-2。

2.已知该施工企业土钉定额基价如表5-1-3，填写完成土钉工程的综合单价分析表(表5-1-4 )。(“钻孔灌浆”定额工程量计算规则与清单规范相同，均按设计图示尺寸，以长度为单位；“土钉制作安装”定额工程量是按设计图示尺寸以重量计)。

3.列式计算该施工企业含模板筏板基础混凝土综合单价，并补充填写该项目分部分项工程和单价措施项目清单与计价表(表5-1-5)。

4.假定该项目其他项目费用为518672.24元，安全文明施工费为分部分项工程费用的3%，其他总价措施项目费用按分部分项与单价措施项目费用之和的5%计，分部分项与措施项目费用中的人工费比例为20%，规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的30%计取，增值税税率为9%。利用前述问题的计算结果，列式计算安全文明施工费、措施项目费及规费，并编制该施工企业投标报价汇总表(表5-1-6)。

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3背景资料
某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告的相关资料和基础数据如下：
(1) 项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费费率为8％，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5％。
(2) 项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
(3) 项目建设期1年完成项目静态投资的 40％，第 2年完成静态投资的 60％，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
(4) 项目的建设投资，流动资金均由资本金投入。
(5) 除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。固定资产投资中不考虑可抵扣固定资产进项税额对固定资产原值的影响
(6) 项目正常年份的产品设计生产的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950 万元，其中项目单位产品的可变成本为 550 元(含进项税额 60元)，其余为固定成本(固定成本中不含进项税额)，项目产品预计售价为1400 元/件(含销项税额180 元)，增值税附加税率为 12％，企业适用的所得税税率为 25％。
(7) 项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的 70％，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100％。
【问题】
1.分别列式计算项目建设期第一年，第二年价差预备费和项目建设投资。
2.分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本，固定成本，经营成本。
3.分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
4.列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。
(除资本金净利润率之外，前 3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数)

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