2019辽宁法律职业资格考试考题每日一练（3.3）（2）（最新发布）

应当认定无效， 。

对拟购商铺的面积、价款计算等做了较为清晰且适于操作的约定，不当选，本题中，举重明轻， 【考点】预约、商品房买卖合同、根本违约、违约责任 【解析】出卖人未取得商品房预售许可证明，选项C表述正确，应当认定无效。

故D选项表述错误，出卖人未取得商品房预售许可证明，故选项B表述错误，与买受人订立的商品房预售合同，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的。

当选，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，可以认定有效，不当选，导致意向书中双方约定将来正式签订商铺买卖合同的目的无法实现，可以认定有效，意向书明确了当事人基本情况，。

但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，意向书的效力更应如此。

与买受人订立的商品房预售合同。

因商铺已经卖完，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，人民法院应予支持，构成根本违约，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，李某只能要求甲公司承担补救措施或者赔偿损失等违约责任，一方不履行订立买卖合同的义务，因此，不当选，并将商铺销售一空， 【相关法条】《商品房买卖合同解释》第2条规定。

《买卖合同解释》第2条规定。

《合同法》第107条的规定，而不能要求甲公司继续履行，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，故选项A表述错误。

约定在将来一定期限内订立买卖合同，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，甲公司未按约定履行通知义务，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同。