二建《建筑》重要考点汇总33个，满满的干货（最新发布）(2)

　　21、质量保证金：不得超过工程价款结算总额的3%，在工程项目竣工前已缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金，并按规定退还保证金及银行同期存款利息。(新增)

　　22、投标报价：措施项目费由投标人自主确定，投标人安全防护、文明施工措施费的报价，不得低于依据工程所在地工程造价主管部门公布计价标准所计算得出总费用的90%。

　　23、变更估价原则

　　除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：

　　(1)已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定;

　　(2)已标价工程量清单无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定;

　　(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单无相同及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单价。

　　24、建筑垃圾处置应符合下列规定：

　　(1)有毒有害废物分类率应达到100%。

　　(2)建筑垃圾回收利用率应达到30%。

　　25、桩基工程

　　(1)粗骨料：应采用质地坚硬的卵石、碎石，粒径应用15?25mm。卵石不宜大于50mm，碎石不宜大于40mm，含泥量不大于2% 。

　　(2)细骨料：应选用质地坚硬的中砂，含泥量不大于5%，无垃圾、泥块等杂物。

　　26、基础施工质量管理：土方回填时，填筑高度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具经试验确定。填方应按设计要求预留沉降量，一般不超过填方高度的3%。

　　27、厚型防火涂料应重新喷涂或补涂的情况：涂层厚度小于设计规定厚度的85%时，或涂层厚度虽大于设计规定的85%，但未达到规定厚度的涂层连续长度超过1m。

　　28、塔式起重机安全控制要点：在吊物载荷达到额定载荷的90%时，应先将吊物吊离地面200-500mm后，检查机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误后方可起吊。对有晃动的物件，必须拴拉溜绳使之稳固。

　　29、氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5%，并不得少于3间;房间总数少于3间时，应全数检测。

　　30、砌筑砂浆试块强度验收时，同一验收批砂浆试块抗压强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1.10倍，同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值应大于或等于设计强度等级值的85%，其强度才能判定为合格。

　　31、基础工程验收：

　　(1)设计等级为甲级或地质条件复杂时，应采用静载试验的方法对桩基承载力进行检验，检验桩数不应少于总桩数的1% ，且不应少于 3 根，当总桩数少于 50根时，不应少于 2 根。在有经验和对比资料的地区，设计等级为乙级、丙级的桩基可采用高应变法对桩基进行竖向抗压承载力检测，检测数量不应少于总桩数的5%，且不应少于 10 根。

　　(2)工程桩的桩身完整性抽检数量不应少于总桩数的20% ，且不应少于10根。每根柱子承台下的桩抽检数量不应少于 1 根。

　　小总结

　　32、基坑支护工程

　　33、卷材防水层：屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施。

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