2018二级建造师矿业考点：永久设施的利用与费用管理

二级建造师矿业考点：永久设施的利用与费用管理

一、永久建筑物利用的一般概念

1、利用永久设施的基础

利用已竣工工程和永久设备服务于基建工程，有利于减少建设成本的重复投入，同时也赢得施工准备的时间，使建设、施工双方共赢。

2、利用永久设施的依据

国家有关主管部门的文件指出，建设工程概算指标的“凿井措施工程费指标”项目的编制，应考虑利用部分永久工程的情况。

3、永久设施利用的要求

1）加强已竣工的单位工程实物管理

2）做好停建、缓建项目和工程报废的处理，报废工程损失属无效投资支出，计入单项工程成本。

二、永久实施利用实施办法

（一）实施原则

所有列入凿井措施工程费范围内的永久建筑物、构筑物和永久设备的利用，对承包施工单位而言是无偿使用的；而在使用凿井措施工程以外的永久设备，则应是遵循有偿使用原则。

（二）实施方法和内容

依据矿山工程造价费用定额的现行规定，施工方利用永久建筑工程和设备的费用来源包括：

1、属于施工准备工程的工程指项目施工准备阶段的四通一平工程。四通一平工程和设备准备属于发包人工作，也可委托给承包人办理，但费用由发包人承担负责。

2、承包方使用属于凿井措施工程费范围内的永久工程和设备，原则上是无偿使用的， 在工程项目实施过程中建设单位应统筹安排，尽量提供给施工单位使用。

3、属于临时设施费范围内的工程，一般其费用来源是直接工程费项下的现场经费。具体支付数额和方式，双方在合同中约定。

4、利用永久压风管路、矿灯、充电电机车运输和永久轨道等永久工程和设备时，属于直接费项下的内容，应由承包方负责支出。

5、利用永久压风机房设备，列入直接定额费中的机械费，由承包方负责支出。

6、利用永久建筑工程维修补助费：按工业广场内永久建筑工程造价的0.5%计算，由建设单位安排和使用。