法律另有规定的除外。
如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其
处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担
权利瑕疵担保责任。
但是，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承 担
《合同法》所规定的义务。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止
支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。
( 2 ) 物的瑕疵担保义务
物的瑕疵担保义务，是指出卖人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负有的担保义务。
出卖人必须保证标的物转移于买受人之后，具有约定或法定的品质。就是说，出卖人应当按照
约定的质量要求交付标的物。
P181 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民
法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
( 二）出卖人权利与义务相对人的差异性
P182《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定，承租人占
有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，
人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。出租人转让其在融资租赁合
同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的，人民法院不
予支持。
1Z305010 施工现场环境保护制度
P192 被检查的单位必须如实反映情况，并提供必要的资料。检查部门、机构应当为被检查的单
位保守技术秘密和业务秘密。检查人员进行现场检查，应当出示证件。
建设项目可能产生环境噪声污染的，建筑单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染的
防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。 环境影响报告书中， 应当
有该建设项目所在地单位和居民的意见。
P194 拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经所在地的县级以上地方人民政府环
境保护行政主管部门批准。
企业事业单位和其他生产经营者应当采取有效措施，防止、减少大气污染， 对所造成的损害依
法承担责任。
企业事业单位和其他生产经营者向大气排放污染物的， 应当依照法律法规和国务院环境保护主
管部门的规定设置大气污染物排放口。禁止通过偷排、篡改或者伪造监测数据、以逃避现场检
查为目的的临时停产、非紧急情况下开启应急排放通道、不正常运行大气污染防治设施等逃避
监管的方式排放大气污染物。
在场地内堆存的，应当采用密闭式防尘网遮盖。
暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖 ；超过三个月的，应当进行绿化
铺装或者遮盖。
P198 未取得排水许可证，排水户不得向城镇排水设施排放污水。各类施工作业需要排水的 ，由
建设单位申请领取排水许可证。因施工作业需要向城镇排水设施排水的，排水许可证的有效期，
由城镇排水主管部门根据排水状况确定，但不得超过施工期限。
（4 ) 擅自向城镇排水设施加压排放污水。
P200 制定建筑垃圾减量化计划
施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。
1Z305020 施工节约能源制度
P205 循环经济是指在生产、流通和消费等过程中进行的减量化、再利用、 资源化活动的总称 。
减量化，是指在生产、流通和消费等过程中减少资源消耗和废物产生。再利用，是指将废物直
接作为产品或者经修复、翻新、再制造后继续作为产品使用，或者将废物的全部或者部分作为
其他产品的部件予以使用。资源化，是指将废物直接作为原料进行利用或者对废物进行再生利
用。
P207 图纸会审时， 应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降
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