天津高价地项目“骑虎难下” 部分楼盘亏本销售（最新发布）(3)

记者从实验小学招生办获知，目前学校已经开学，一年级招收9个班，每班人数不超过40人，“以后学校招收生源人数不确定，要看具体情况，”招生办工作人员表示。据了解，和平翰林公馆总计规划户数为1500户。

对于为何今年实验小学会把翰林公馆划在招生范围之列，翰林公馆项目置业顾问表示，公司有这方面的“关系”。记者向项目开发商天津现代城开发有限公司（以下简称“天津现代城”）求证以上说法，但未获回复。

据了解，天津现代城母公司为天津现代集团有限公司（以下简称“天津现代集团”），股东为马成喜、张迪娒，是天津本地的一家集团化民企，旗下30多家全资和控股企业，经营内容涉及地产开发、商业运营、金融投资等。其实控人马成喜曾位列天津富豪榜第6位。

即便不是核心地段的学区房，环城“低配版”的学区房也受到不少购房客青睐。在环城四区的津南区内，海教园板块因为可以拥有九年一贯制南开学校的入学资质，在区域内热度不减。

8月底的一个周日下午，天色已接近傍晚，阳光城·未来悦售楼处内仍旧人声鼎沸。每个置业顾问都在同时接待多位客户，有的甚至忙于帮老客户签约而无暇招待新到访的客户。楼盘展示处的屏幕上显示，项目将在9月1日开始全面调价，每平方米涨价500元。

据了解，这是海教园板块成交量较高的项目，置业顾问给记者计算的一套89平方米的房源，价格达18241元/平方米。与该项目位置相近的文澜府为同一开发商操盘的项目，在代理渠道上显示的均价从去年底的22500元/平方米，降至目前的20000元/平方米。