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建筑工程

简答题某施工单位工程中标造价为7782.60 万元。其中：分部分项工程费为6000.00 万元，措施项目费为600.00 万元（按分部分项工程费的 10%计取），其他项目费为 400.00 万元，暂列金额为297.00 万元，专业分包暂估价为100.00 万元，总承包服务费费率为 3%，规费为 140.00 万元（费率为 2%），税金为 642.60 万元（费率为 9%）。
施工单位确定项目自行施工工程造价为7222.22 万元，目标利润率为 10%。项目部对目标成本进行了专项施工成本分析，内容包括工期成本分析、技术措施节约效果分析等，做好成本管理工作。
【问题】
施工单位自行施工工程的目标成本是多少万元（四舍五入取整数）？专项施工成本分析内容还有哪些？

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目标成本=工程造价×[1-目标利润率（%）]=7222.22×（1-10%）=6500（万元）
专项施工成本分析内容还包括：成本盈亏异常分析、质量成本分析、资金成本分析、其他有利因素和不利因素分析。

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1某施工单位工程中标造价为7782.60万元。其中：分部分项工程费为6000.00万元，措施项目费为600.00万元（按分部分项工程费的10%计取），其他项目费为400.00万元，暂列金额为297.00万元，专业分包暂估价为100.00万元，总承包服务费费率为3%，规费为140.00万元（费率为2%），税金为642.60万元（费率为9%）。
经建设单位和施工单位确认，增补某缺项工程量清单费用，其工程量为2000.00m³，综合单价为 500.00 元/m³，签订施工总承包合同时未确定的设备实际采购价为 268.00 万元，工程价款调整及设计变更为 119.00 万元，专业分包 90.00 万元。工程按期完工，各方办理了竣工验收，建设单位和施工单位办理了竣工结算。
【问题】
按照综合单价法，分步骤列式计算施工单位的结算造价是多少万元？

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（3）工程进度逐月计算；
（4）工程保修金为工程造价的 5%，逐月从工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
（5）材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为 10%，竣工结算时一次性支付。各月完成的实际产值如下表所示：

【问题】（1）该工程的预付款、起扣点为多少（精确到小数点后两位）？
（2）该工程 2～4 月，每月拨付的工程款是多少？累计工程款多少？
（3）5 月份办理工程竣工结算时（合同约定最后一月进度款与竣工结算一并支付），该工程总造价是多少？竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少？

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【问题】
指出在火灾事故中，建设单位、D 施工单位各自应承担哪些损失。（不考虑保险因素）

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