个人贷款

单选题个人贷款业务中,贷款审查评估机构在对借款人还款能力进行评估时,应以借款人的()为基础,结合其他因素审查机构评估意见。

A.现金收入
B.资产规模
C.现金支出
D.负债规模

参考答案:A进入在线模考
贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。

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1个人贷款合同填写并复核无误后,贷款发放人应与借款人、担保人签订合同,下列关于合同签订的表述错误的是()。

A.借款人必须本人亲自签订合同,不得由他人代为签订
B.贷款人、借款人和担保人必须当面签署合同,确保签约人身份真实有效,贷款人为机构的需加盖公章
C.若有(授权)有关人员代理签字,需签发授权委托书并出具代理人身份证明文件
D.如委托他人代理签字,代理人必须持有经公证的委托授权书,且授权范围应明确具体

2关于意思表示的生效时间,下列说法不正确的是()

A.无相对人的意思表示,完成时生效
B.以对话方式作出的意思表示,自相对人知道其内容时生效
C.以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效
D.以公告方式作出的意思表示,相对人看到公告发布时生效

3在个人住房贷款中,下列房产不能作为抵押物的是()。

A.已封顶并通过验收
B.未办理竣工验收的房产
C.无体验收已封顶
D.已竣工验收