个人贷款

单选题下列关于个人住房贷款的还款方式的说法,错误的是()。

A.还款方式应在借款合同中予以明确
B.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
C.还款方式变更需要根据银行的有关规定执行
D.借款人采用何种还款方式,应根据贷款品种、贷款期限等条件,由银行决定

参考答案:D进入在线模考
个人住房贷款一般采用分期还款方式,也可以采用到期一次还本付息的方式(B正确)。这类方式中又有几种不同的还款方式,借款人在借款时采用何种还款方式,应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件,按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确(A正确)。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行(C正确)。
D错误,借款人采用何种还款方式,应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件,按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。因此,这不是由银行单方面决定的,而是由借款人和银行共同协商确定的。

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1下列押品管理的流程正确的是()。

A.材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理,押品的返还与处置
B.材料受理、审查、抵质押权的设立与变更、押品价值评估、押品日常管理,押品的返还与处置
C.材料受理、押品价值评估、审查、抵质押权的设立与变更、押品日常管理,押品的返还与处置
D.材料受理、抵质押权的设立与变更、押品价值评估、审查、押品日常管理,押品的返还与处置

3利用浮动利率的商业性个人住房贷款,如遇贷款市场报价利率调整,实践中银行的做法一般是()。

A.于相应期限的贷款市场报价利率调整后次日起执行新的贷款利率
B.仅在每年1月1日定价基准调整为最近—个月相应期限的贷款市场报价利率
C.于每年利率重定价日定价基准调整为最近—个月相应期限的贷款市场报价利率
D.贷款利率始终保持不变