个人贷款

单选题下列关于个人住房贷款合作项目准入调查的说法,错误的是()。

A.对项目的调查主要调查项目资料的真实性、合法性、完整性、有效性、项目工程进度、项目工程质量及项目资金到位情况
B.对楼盘项目进行实地调查,包括楼盘项目工程进度是否达到中国银行规定的售卖条件
C.对开发商的调查主要资质、资信、经营状况、会计报表、债权债务等
D.合作项目准入调查是对开发商、合作楼盘项目的调查和评估

参考答案:B进入在线模考
银行除对项目有关资料进行调查外,还需对项目进行实地调查,其主要目的: 一是检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致,是否经过政府部门批准,从而保证项目资料的真实性、合法性; 是开发商从事房地产建筑和销售的资格认定,检查项目的工程进度是否达到政府部门规定预售的进度内(B错误);三是检查项目的位置是否理想,考察房屋售价是否符合市场价值,同时对项目的销售前景作出理性判断。

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1 以下关于个人住房贷款和个人商用房贷款需调查的内容,一致的是()

A.均要采取面谈的形式认定借款人还款意愿
B.均要求贷款人拥有合适的经营场所和职业证明
C.均要求具有完全民事行为能力
D.均要求真实的收入来源

2以下关于个人贷款营销策略表述错误的是()。

A.与客户之间建立长期关系
B.产品导向策略
C.交叉营销在于银行帮助客户寻求下一个需要的最佳产品
D.银行把自己区别于竞争对手属于差异化策略

3下列关于国家助学贷款发放环节的表述,错误的是()。

A.贷款发放后发现存在风险应立即采取措施,及时规避风险
B.由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件,发放满足约定条件的贷款
C.贷款发放实行一次申请、一次发放的方式
D.贷款发放人员应按合同约定及时发放贷款