企业将对外出租的以公允价值模式进行后续计量的办公楼转为自用时，转换日的公允价值大于账面价值的差额应计入()。-考呗网

中级会计实务

单选题企业将对外出租的以公允价值模式进行后续计量的办公楼转为自用时，转换日的公允价值大于账面价值的差额应计入()。

A．公允价值变动损益
B．其他综合收益
C．其他业务成本
D．投资收益

以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产或存货时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值，转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益),选项A当选，选项BCD不当选。会计分录为：
借：固定资产、无形资产、开发产品(转换日的公允价值)
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　　——公允价值变动(或借方)
差额：公允价值变动损益
需要注意的是，自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值小于原账面价值，其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换日的公允价值大于原账面价值，其差额计入所有者权益(其他综合收益)。

你可能感兴趣的试题

12×23年1月1日，甲公司出资4000万元自非关联方处取得乙公司40%的有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响，当日，乙公司可辨认净资产的账面价值为80000万元，各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值均相等，2×23年8月1日，甲公司将一批成本为6000万元的M产品以5000万元的价格出售给乙公司，有确凿证据表明该差额1000万元为M产品发生的减值损失，截至2×23年12月31日，乙公司尚未将该批M产品对外销售，乙公司2×23年度实现净利润3000万元，未宣告发放股利。不考虑其他因素，甲公司2×23年对乙公司股权投资应确认的投资收益金额为()万元。

A．1600
B．800
C．1200
D．0

点击查看答案进入在线模考

22×23年1月1日，甲公司采用分期付款方式从乙公司购入一项总价为1000万元的专利技术，款项分4期支付，每年年初支付250万元。当日，甲公司支付第一期款项250万元，为使该项专利技术达到预定用途，甲公司另支付专业服务费20万元，2×23年1月1日，该专利技术达到预定用途，假定甲公司以增量借款年利率5%作为折现率。已知，(P/A,5%,3)=2.7232,不考虑其他因素，该专利技术的初始入账成本为()。

A．1000
B．930.8
C．950.8
D．1020

点击查看答案进入在线模考

32×23年财务报告批准报出日为2×24年4月20日，下列发生的对财务情况有重大影响的事项中，应作为2×23年资产负债表日后调整事项的是()。

A．1月20日，公司发行债券
B．2月20日，火灾造成存货严重损失
C．3月10日，政府减税政策
D．4月10日，上年度已全部计入收入的商品因质量问题部分退回

点击查看答案进入在线模考