某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201签订了合同，工程价款8000万元；工期12个月；预付款-考呗网

案例分析

简答题某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201签订了合同，工程价款8000万元；工期12个月；预付款为签约合同价的15％。专用条款约定，预付款自工程开工后的第2个月起在每月应支付的工程进度款中扣回200万元，扣完为止；当实际工程量的增加值超过工程量清单项目招标工程量的15％时，超过15％以上部分的结算综合单价的调整系数为0.9；当实际工程量的减少值超过工程量清单项目招标工程量的15％时，实际工程量结算综合单价的调整系数为1.1；工程质量保证金每月按进度款的3％扣留。
施工过程中发生如下事件：
事件1：设计单位修改图纸使局部工程量发生变化，造价增加28万元。施工单位按批准后的修改图纸完成工程施工后的第30天，经项目监理机构向建设单位提交增加合同价款28万元的申请报告。
事件2：为降低工程造价，总监理工程师按建设单位要求向施工单位发出变更通知，加大外墙涂料装饰范围，使外墙涂料装饰的工程量由招标时的4200m²增加到5400m²；相应的干挂石材幕墙由招标时的2800m²减少到1600m²。外墙涂料装饰项目投标全费用综合单价为200元/m²，干挂石材幕墙项目投标全费用综合单价为620元/m²。
事件3：经招标，施工单位以412万元的总价采购了原工程量清单中暂估价为350万元的设备，花费1万元的招标采购费用。招标结果经建设单位批准后，施工单位于第7个月完成了设备安装施工，要求建设单位当月支付的工程进度款中增加63万元：施工单位前7个月计划完成的工程量价款见下表。

【问题】
1．事件1中，项目监理机构是否应同意增加28万元合同价款?说明理由。
2．事件2中，外墙涂料装饰、干挂石材幕墙项目合同价款调整额分别是多少?调整外墙装后可降低工程造价多少万元?
3．事件3中，项目监理机构是否应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求?说明理由。
4．该工程预付款总额是多少?分几个月扣回?根据上表计算项目监理机构在第2个月和第7个月可签发的应付工程款。

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第1问：
事件1中，项目监理机构不同意施工单位增加28万元合同价款的申请。
理由：施工单位未在合同规定的有效期内提出合同价款调增要求。
第2问：
事件2中，外墙涂料装饰、干挂石材幕墙工程合同价款调整额如下：
2-1. 外墙涂料装饰工程：
工程量增加：5400-4200=1200m²，1200/4200=28.6％>15％
工程款增加额：4200×15％×200+[5400-4200×(1+15％)]×200×0.9=228600元
2-2. 干挂石材幕墙工程：
工程量减少：2800-1600=1200m²，1200/2800=42．9％>15％
工程款减少额：2800×620-1600×620×1.1=644800元
2-3. 降低工程造价：644800-228600=416200元
第3问：
3-1. 事件3中，项目监理机构不应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求。
3-2. 理由：招标采购费用已包含在签约合同价中，不应再支付招标采购费用1万元，只支付62万元的设备采购增加额。
第4问：
4-1. 该工程预付款总额=8000×15％=1200万元
4-2. 分月扣回时间=1200/200=6月
4-3. 项目监理机构第2个月可签发的应付工程款=360×(1-3％)-200=149.2万元
4-4. 项目监理机构第7个月可签发的应付工程款=962×(1-3％)-200=733.14万元

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【问题】
1．事件1中，监理工程师的做法是否妥当，说明理由。
2．事件2中，城建档案馆必须保存的监理文件有哪些?
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事件4：因投标人F未参加现场踏勘，招标人拒收了其在投标截止前提交的投标文件。
【问题】
1.事件1招标文件中是否存在不妥之处？请说明理由。
2.事件2中是否存在不妥之处？请说明理由。
3.事件3中招标人修改招标文件的做法有无不妥之处？请说明理由。
4.事件4中招标人拒收投标人F的投标文件的做法有无不妥之处？请说明理由。

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【问题】
1．事件1中，指出建设单位所提要求的不妥之处，写出正确做法。
2．事件2中，总监理工程师的要求是否妥当？说明理由。
3．事件3中，总监理工程师的做法有哪些不妥之处？写出正确做法。
4．事件4中，该事故属于哪个级别安全事故？根据《建设工程安全生产管理条例》，指出事件4中施工单位和监理单位是否应承担责任？说明理由。
5．事件5中，指出5、6、7三个月的直方图分别属于哪种类型，并分别说明其形成原因。

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