初级经济法基础

单选题甲房地产公司为增值税一般纳税人,2023年9月销售自行开发住宅,取得不含增值税转让收人10000万元。准予从转让收入额中减除的扣除项目金额为6000万元。已知土地增值税适用税率为40%,速算扣除系数为5%。计算甲房地产公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中,正确的是(   )

A.10 000x40%-6 000x5%=3 700(万元)
B.(10 000-6 000)x40%(1-5%)=1520(万元)
C.(10 000-6 000)x40%-6000x5%)=1300(万元)
D.(10 000-6 000 )x(40%-5%)=1400(万元)

参考答案:C进入在线模考
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①增值额=转让房地产的收入-扣除项目金额=10000-6000=4000
②增值率=增值额÷扣除项目金额=4000/6000=66.67%
③已知增值率为66.67%,土地增值税适用税率为40%,速算扣除系数为5%;
④土地增值税应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数=4000*40%-6000*5%=1300
综上所述,本题选C。
【考查考点】第六章  土地增值税应纳税额的计算
【考点归属班级】孙林-初级经济法-教材精讲班-第57讲 “房地”相关的税(五)

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