中级房地产经济

单选题 某宗政府储备土地的市场评估价值为5000万元,应上缴政府的土地出让收益为l 500万元,土地开发费用为l 000万元。该储备土地设定抵押权时的抵押价值为(   )万元。

A.1500
B.3500
C.4000 
D.5000

参考答案:B进入在线模考
本题考查土地储备贷款。政府储备土地设立抵押权,其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定。抵押价值=5000-1500=3500(万元)。

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1 根据我国现行规定,外商投资企业的房屋(   )。

A.应缴纳城市房地产税
B.应缴纳房产税
C.不用缴纳土地增值税
D.不用缴纳城镇土地使用税

2 下列关干房地产保险的说法,错误的是(   )。

A.保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费 
B.损失较炎时,赔偿金额可以高于保险釜额
C.保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D.危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内