理论与方法
A．应作为估价资料归档
B．不用作为估价资料归档
C．由估价机构决定是否归档
D．依委托人的意见决定是否归档
【答案解析】：归档的估价资料应全面、完整，一般包括：①估价报告；②估价委托书；③估价委托合同；④估价项目来源和接洽情况记录；⑤实地查勘记录；⑥估价报告内部审核记录；⑦估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录；⑧估价报告交接单；⑨估价机构和估价师认为有必要保存的其他资料。参见教材P417。
【该题针对“估价资料归档”知识点进行考核】
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C．提高估价效率
D．遵守估价规范
E．防范估价风险
A．估价目的
B．估价方法
C．估价对象
D．估价价值类型
E．估价时点
A．一个球场
B．一个高尔夫球洞
C．一条保龄球球道
D．封闭使用的大院深处的一幢房屋
E．一个游泳池
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估价机构终止的，估价报告及相关资料可以自行处理。（ ）
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起，应不少于8年。（ ）
服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（ ）
估价机构出具的估价报告应该一式三份，二份交委托人收执，一份由本机构存档。（ ）
估价报告使用期限也是估价的责任期。（ ）
估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（ ）
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