理论与方法
A．1名
B．2 名
C．2名以上
D．3名以上
【答案解析】：一份房地产估价报告必须有至少两名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。参见教材P416。
【该题针对“交付估价报告”知识点进行考核】
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A．估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
B．记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
C．归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式
D．对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于1年
A．应作为估价资料归档
B．不用作为估价资料归档
C．由估价机构决定是否归档
D．依委托人的意见决定是否归档
A．规范估价行为
B．保障估价质量
C．提高估价效率
D．遵守估价规范
E．防范估价风险
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估价机构终止的，估价报告及相关资料可以自行处理。（ ）
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起，应不少于8年。（ ）
服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（ ）
估价机构出具的估价报告应该一式三份，二份交委托人收执，一份由本机构存档。（ ）
估价报告使用期限也是估价的责任期。（ ）
估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（ ）
估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价
当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的
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有条件选用市场法进行估价的，应当以市场法为主要的估价方法。（ ）