城市规划实务


【问题】
试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。(提示:不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)
(1)A小区:
①组团式结构,共6个组团,每个组团规模适当,能适应管理需要。
②每个组团只设1个出入口,易封闭,有利于安全管理。
③小区内没有设置独立的行人道路,因此没有很好地解决行人交通与机动车交通矛盾。
(2)B小区:
①小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车,各住宅机动车从环路引入。
②行人由3个出入口经小区中心绿地步行系统进入各栋住宅,基本实现人车分流。
③可实行小区封闭安全管理。
【解析】
图示A中标注了道路、建筑、绿地等内容,以及小学、变电所、活动中心、幼儿园、商业服务、物业管理、组团围栏、市公建等字样,其中与居民组织管理有关的是活动中心和物业管理,与保障安全有关的是组团围栏,与解决行人交通与机动车交通矛盾有关的是道路。在小区中由于没有提及居委会的问题,所以断定题中的人口数量是干扰因素。
图示B中标注了道路、建筑、绿地、步行道等内容,以及小学、变电扣水泵站、活动中心、幼儿园、商业服务、物业管理、高层建筑、围墙、沿小区环路外侧均为停车带等字样,其中与居民组织管理有关的是活动中心和物业管理,与保障安全有关的是围墙,与解决行人交通与机动车交通矛盾有关的是道路,步行道和沿小区环路外侧均为停车带。
小区A在居民管理方面安排了活动中心和物业管理;每个组团都有围栏来保障安全,没有设置独立的行人道路,因此没有很好地解决行人交通与机动车交通矛盾。
小区B在居民管理方面安排了活动中心和物业管理,在整个小区的外围设有围墙来保障安全;设置了独立的行人道路,沿小区设置了环路和停车场,因此,很好地解决行人交通与机动车交通矛盾。
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