2017年中级经济师考试房地产专业真题与答案(完整版)(5)

18.在房地产置业投资的现金流出中，投资人的抵押贷款偿还表现为在还款期内每期的（）

A.贷款金额

B.计息金额

C.还本付息额

D.贷款余额

【参考答案】C

19下列房地产投资项目财务报表中,没有“还本付息”栏目的是（　）

A.项自投资现金流量表

B.项目资本金现金流量表

C.投资各方现金流量表

D.财务计划现金流量表

【参考答案】D

20.财务内部收益是项目在整个计算期内，使项目财务净现值（）时的折现率

A.等于目标利润

B.等于零

C.大于零

D.等于目标收益额

【参考答案】B

21用产品单价表示豆平点的公式是()

A . BEP=CF÷(P-V-T)

B.BEP=CF÷Q+V+T

C.BEP=CF÷(P-V-T)Q

D .BEP= P - T - CF/Q

【参考答案】B

22单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的()方法

A.弃用