2017年中级经济师考试房地产专业真题与答案(完整版)(3)

D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价

【参考答案】A

10关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()

A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租

B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务

C.领有国有土地使用证的划拨建设用地使用权可直接出租

D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用

参考答案D

11关于国有建设用地使用权收回的说法,正确的是（ ）

A.因社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建设用地使用权

B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回

C.无偿收回划拔建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿

D.划拨建设用地使用权连续1年未使用的,应无偿收回

【参考答案】A

12关于集体用地使用的说法,正确的是()

A.集体建设用地集術有,任何单位和个人只有使田

B·兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的,应经县级人民政府批准

C.农村村民建设住宅的,允许使用其他集体所有的土地

D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地

【参考答案】A

13.下列房地产市场调研内容中,不属于房地产交易调研内容的是()

A.房地产开发企

B.房地产成交量