监理工程师土建案例轻松过，精华考点第二十期（投资控制）（最新发布）(2)

　　（2）对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

　　（3）如果工程量出现超过15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

　　（六）计日工数量变化引起的合同价格调整

　　采用计日工计价的任何一项变更工作，在该项变更的实施过程中，承包人应按合同约定提交报表和有关凭证送发包人复核。

　　任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。发包人逾期未确认也未提出修改意见的，应视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。

　　（七）市场价格波动同价格调整

　　（1）确定合同履行期应予调整的价格规定。合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时应根据合同约定的方法（如价格指数调整法或造价信息差额调整法）计算调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度；如没有约定，材料、工程设备单价变化超过5%，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。

　　发生合同工程工期延误的，确定合同履行期应予调整的价格应按照下列规定：

　　1）因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者；

　　2）因承包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。

　　3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按其规定调整合同价款。

　　（2）市场价格波动引起的合同价款调整方法有价格指数调整法和造价信息差额调整法，对此，《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013中有如下规定：

　　1）采用价格指数进行价格调整。

　　①价格调整公式

　　因人工、材料和工程设备等价格波动影响合同价格时，根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价款：

　　价格调整公示

　　式中

　　ΔP-需调整的价格差额;

　　P0约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内;

　　A-定值权重(即不调部分的权重);

　　B1，B2. B3，……， Bn-各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)，为各可调因子在签约合同价中所占的比例;

　　Ft1，Ft2，Ft3……Ftn-各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42d的各可调因子的价格指数;

　　F01，F02，F03,……，Fon-各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。

　　②暂时确定调整差额

　　在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。

　　③权重的调整

　　约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。

　　④因承包人原因工期延误后的价格调整