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2014年房地产估计师《经营与管理》真题及解析(部分)(5)

蚂蚁考呗网     [ 2017-04-10 ]   点击次数:
25.某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000㎡、容积率为2的住宅项目,预计项目可销售面积为45000 ㎡,开发成本为5000元/㎡(不含土地费用),销售均价为8000元/㎡,销售税费为销售收入的5.5%.当该项目销售利润为零时,企业能承受的最高楼面地价是()元/㎡. A.1804

  B.3608

  C.4608

  D.5120

  【标准答案】A

  【名师解析】(45000×8000×0.945-5000×50000)/50000=1804.


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