2017年房地产估价师考试试题《理论与方法》必做题及答案（49）

蚂蚁考呗网 [ 2017-03-31 ] 点击次数：【大中小】

单项选择题
1.估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。(　　)

　　A.对

　　B.错

　　2.中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是(　　)。

　　A.所有权价格

　　B.抵押权价格

　　C.地役权价格

　　D.使用权价格

　　3.估价资料保管期限从估价报告出具之日起计算，一般应在(　　)年以上。

　　A.30

　　B.25

　　C.20

　　D.15

　　4.如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。(　　)

　　A.对

　　B.错

　　5.某房地产的报酬率为8%，受益期限为30年的价格为4000元/m2。若报酬率为6%，受益期限为50年，则该房地产价格为(　　)元/m2。

　　A.3000

　　B.4500

　　C.5200

　　D.5600

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