1、某供热企业2011年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元。房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2009年应缴纳的房产税为( )万元。
A.7.2
B.21.6
C.27
D.28.8
【正确答案】：B
【答案解析】：本题考核房产税的计算。直接向居民供热的收入部分房产税是可以免征房产税的。应缴纳的房产税=3000×(1-20%)×1.2%×(2000-500)÷2000=21.6(万元)。
2、某锰矿开采企业2011年6月计划开采锰矿石6000吨，实际开采6200吨，计划销售5500吨，实际销售5800吨，则当月资源税课税数量为( )。
A.5500吨
B.5800吨
C.6000吨
D.6200吨
【正确答案】：B
【答案解析】：本题考核资源税的课税数量。开采或生产应税资源产品并销售，以销售数量为资源税的课税数量。
3、下列各项中，应征收资源税的是( )。
A.人造石油
B.柴油
C.中外合作开采石油
D.天然原油
【正确答案】：D
【答案解析】：本题考核资源税的征税范围。原油属于资源税的征税范围，指的是开采的天然原油，但不包括人造石油、柴油;中外合作开采石油征收的是矿区使用费，暂不征收资源税。
4、甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则以( )为房产税的计税依据。
A.取得的分红
B.房产市值
C.房产原值
D.房产余值
【正确答案】：D
【答案解析】：本题考核房产税的计税依据。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，以收取的利润作为租金收入计征房产税。
5、下列各项中，需要缴纳土地增值税的是( )。
A.外国驻华机构购买土地使用权
B.某地方政府转让国有土地使用权
C.土地使用权的出让
D.土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
【正确答案】：B
【答案解析】：本题考核土地增值税征税范围。选项A，购买土地使用权不交土地使用税;选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税;选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。
6、下列各项中，需要缴纳土地增值税的是( )。
A.居民个人转让住房
B.某国家机关转让其国有土地使用权
C.纳税人建造标准住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的
D.某房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
【正确答案】：B
【答案解析】：本题考核土地增值税征税范围。
7、下列选项所列证照中，都要缴纳印花税的是( )。
A.房屋产权证、工商营业执照、税务登记证、营运许可证
B.土地使用证、专利证、特殊行业经营许可证、房屋产权证
C.商标注册证、卫生许可证、土地使用证、营运许可证
D.房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证
【正确答案】：D
【答案解析】：本题考核印花税的征税范围。应缴纳印花税的证照仅限于房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证5种。
8、下列关于房产税的说法，表述不正确的是()。
A.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税
D.融资租赁期内房产税的纳税人，出租人为纳税义务人
【正确答案】：D
【答案解析】：本题考核房产税的纳税人。租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
9、几个单位共同拥有一块土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为( )。
A.其中实际占用土地面积最大的单位
B.税务机关核定的单位
C.协商确定纳税人
D.对这块土地拥有使用权的每一个单位
【正确答案】：D
【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的纳税义务人。土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税。
10、根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是()。
A.承包者获得农村集体土地承包经营权
B.企业受让土地使用权
C.企业将厂房抵押给银行
D.个人承租居民住宅
【正确答案】：B
【答案解析】：契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。
二、多项选择题
1、根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的是( )。
A.房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人
B.房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C.房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D.房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
【正确答案】：BCD
【答案解析】：本题考核房产税的纳税义务人。产权出典的，承典人为纳税人。
2、下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，正确的有( )。
A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据
B.纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积
C.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准
D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。选项A是一般规定，选项B、C、D是确定办法。
3、下列属于征收车船税的有( )。
A.畜力车
B.摩托车
C.电车
D.低速货车
【正确答案】：BCD
【答案解析】：本题考核车船税的免税规定。畜力车属于非机动车辆，免征车船税。
4、 根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有()。
A.甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由
B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房
C.小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格
D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼
【正确答案】：ABC
【答案解析】：本题考核契税的计税依据。选项C中私交甚好不属于正当理由，应当核定计税依据;选项D不征收契税。
5、下列各项中，属于免征房产税的有( )。
A.军队自用的房产
B.公园办公用的房产
C.个人自己开商店的房产
D.学校教学楼
【正确答案】：ABD
【答案解析】：本题考核房产税的税收优惠。个人所有非营业用的房产免征房产税。对于个人营业用的房产不免征房产税。
6、下列各项中，免于征收房产税的有( )。
A.企业内行政管理部门办公用房产
B.个人所有非营业用的房产
C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房屋
D.因停工大修导致连续连续停用半年以上的，房屋处于大修期间
【正确答案】：BCD
【答案解析】：本题考核房产税的减免税规定。企业内行政管理部门办公用房产，不免房产税。
7、下列各项中，按税法规定可以减免城镇土地使用税的有()。
A.宗教寺庙、公园自用的土地
B.国家机关的办公用地
C.直接用于农业的生产用地
D.广场、绿化地带等公共用地
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的税收优惠。以上四项均属于减免税的规定。
8、下列各项中，可依法减免契税的有()。
A.某市人民医院购买的医疗大楼
B.老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园
C.小红家为改善住房条件而新买的商品房
D.某大厦刚收购的营业大楼
【正确答案】：AB
【答案解析】：本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门，其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋，因此可以免征契税;承受荒山、荒滩土地使用权的，用于农、林、牧、渔的，免征契税。
9、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。
A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
【正确答案】：BCD
【答案解析】：本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营“之月”起，缴纳房产税。
10、下列( )情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
【正确答案】：BCD
【答案解析】：本题考核土地增值税的清算。选项A属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。
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