2017年房地产估价师《制度与政策》练习题及答案6

　　1.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为(　)。

　　A.房改售房

　　B.公产

　　C.私产

　　D.私产(部分产权)

　　2.职工以标准价购买住房拥有(　)。

　　A.全部产权

　　B.部分产权

　　C.完全产权

　　D.成本产权

　　3.职工以标准价购买住房，经登记核实后，也发给《房屋所有权证》，产别为(　)。

　　A.房改售房

　　B.公产

　　C.私产

　　D.私产(部分产权)

　　4.原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为 (　 )。

　　A.房改售房

　　B.公产

　　C.私产

　　D.私产(部分产权)

　　5.房地产开发企业在获得开发地块并建成房屋后，应当按《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定：“凭(　)向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”

　　A.建设用地规划许可证书

　　B.建设工程规划许可证书

　　C.商品房预售许可证书

　　D.土地使用权证书

　　答案：11.C　12.B　13.D　14.A　15.D

　　6.全民所有制的土地被称为国家所有土地，其(　　)由国务院代表国家行使。

　　A.使用权

　　B.征收权

　　C.购买权

　　D.所有权

　　7.按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金(　　)。

　　A.不得低于评估价格的50%

　　B.不得高于评估价格的50%

　　C.由政府决定

　　D.不得低于按照国家规定所确定的最低价

　　8.《土地使用权出让合同》规定：土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金，并应在(　　)日内支付全部价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权并不退定金。

　　A.15

　　B.30

　　C.60

　　D.90

　　9.对于闲置土地的处置方式中，延长开发建设期限，最长不得超过(　　)年。

　　A.5

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　10.拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，经当事人申请，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起(　　)日内做出裁决。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.45

　　答案：6.D　7.D　8.C　9.D　10.C