2018年中级会计师《经济法》考点：第五章第九节主要合同

第五章合同法律制度第九节主要合同

买卖合同

买卖合同是诺成、双务、有偿合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。

(一)买卖合同的特殊成立方式

1．买卖合同成立的证明

2．预约合同

(二)所有权的转移

一般规定

(1)标的物为动产的，所有权自标的物“交付”时起转移

(2)标的物为不动产的，所有权自标的物“登记”时起转移

(三)一物多卖

普通动产

特殊动产

(四)标的物的交付

(五)风险承担的具体规则

(六)标的物的检验

(七)买卖合同的解除

(八)试用买卖

(九)商品房买卖合同

赠与合同

1．赠与合同是一种单务、无偿合同。

2．赠与人的义务

3．赠与合同的任意撤销

4．赠与合同的法定撤销

借款合同

(一)金融机构的贷款合同

(二)民间借贷合同

租赁合同

(一)一般规定

赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限白续订之日起仍不得超过20年

(二)房屋租赁合同

(三)融资租赁合同

其他合同

1．承揽合同

2．建设工程合同