代表委员为你家小区这些事发声，都是天津人期待的！（最新发布）(2)

四是建立部门综合服务平台。整合公安、民政、残联、人社局、医保局、教育局、卫健委等多部门资源，建立部门综合服务平台，由专业部门提供服务，并接受地方政府统一监督检查、确保服务到位。

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（资料图）

全国政协委员罗家均：提高社区消防管理水平

全国政协委员、津南区副区长罗家均：建议对占用社区消防通道行为追究刑责

社区消防安全管理事关每个居民的生命安全。然而，如今，一些社区仍存在私搭乱盖、堵占消防通道等现象，给住宅小区的消防安全带来隐患。全国政协委员、津南区副区长罗家均调研发现，由于社区车位施划、分配不尽合理，堵占消防通道违法成本低，监管处罚执行难等原因，社区消防管理问题至今未得到根本解决。

为此，罗家均建议：

一是对未建成的住宅小区，在设计建设过程中要规划明确的消防通道，对已建成的小区可进行车位及道路改造，设立醒目的消防道路标识。

二是完善顶层法律法规，明确对于个人汽车和物品只要占用消防通道就应追责，产生火灾事故后造成损失的，除由公安机关、消防机构按规定处以罚款外，应当考虑根据违法行为的严重程度，对当事人已发追究刑事责任。

三是简化消防执法程序，对于在标识明确的消防通道中违章停车的，处罚程序应等同交警快速执法程序。即拍照、在车窗张贴违停告知单，同时通过手机信息通知车主。

四是明确社区物业公司的责任，对于阻塞小区消防通道、楼道堆物的行为，物业可张贴整改告知单，预留证据并加以劝导，劝导无效时必须向执法部门报告。如物业没劝导、不报告则需承担连带法律责任。

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全国政协委员管学斌：建议推动物业退出机制 不能让交接成为烂尾

国务院于2018年4月4日公布实施了《物业管理条例》，但从现实的落实来看老问题依旧层出不穷，物业公司和业主之间的矛盾依然严重。

管学斌建议，完善和优化选举程序。调整“双过半”条例，以超过50%投票率作为有效门槛，且实际投票意见超过投票数的50%为结果有效。通知到而不参加投票的视同弃权处理。另外，在选举规定中简化、优化、合并同类调查程序，减少程序中的分级投票次数。

恢复和严格管理物业服务企业资质门槛，恢复物业公司的资格门槛审查，保证企业具备服务能力。

建立物业服务企业“保证金制度”，以保证企业对社区的持续尊重，避免短期行为，也防止黑心企业“换马甲”伤害群众利益。

建立和落实守信激励和失信惩戒机制。评价体系落地，让业主参与物业服务企业的评价。法院可与金融、保险、人事等机构联合通过全社会联动，逐步建立起规范的企业、个人社会诚信体系。将恶意欠交物业费且拒不执行法院判决的业主列入失信名单。

法院、街道、社区要把握原则依法执法，积极推动退出机制的落实。督促退出的物业服务企业的交接工作，让“业主委员会”与物业服务企业的交接工作顺利进行，不能让交接工作成为烂尾。

记者 | 李春怡 赵征

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