收受开发商巨额贿赂！江西一业委会原副主任获刑！（最新发布）

非法收受、索取钱财240万元

实际收受110万元

与人合伙，瓜分6万元

对于这几组数据

多数人很难将其

和一个县城的小区业委会副主任

联系起来

也鲜有人会想到

业委会替业主维权

背后却暗藏一桩

令人瞠目结舌的“交易”

若非业主执着维权

当事人或许还会快意于

短暂的财务自由

而如今

他必须为此付出服刑五年的代价

发生在江西省抚州市资溪县的这一案件

诠释了“手莫伸，伸手必被抓”的真谛

▲ 涉事小区

曾替业主维权

对于王民(化名)来说，这是一份显得有些陌生的判决书。

此前，王民只知道，小区业委会原副主任邓某被判刑了，但对于具体情况，他并不清楚。翻阅着判决书，他叹息了一声。

王民是资溪县外滩国际小区的业主，邓某是原小区业委会副主任，邓某曾代业主出面，找开发商维权。

王民介绍，他是最早购买小区房子的一批业主，当初小区规划显示，绿化和停车位都不错，小区还规划了幼儿园。但随着小区开发的推进，业主们发现不对劲。

业主徐晋(化名)说：“小区周边的店面向小区内延伸了数米，导致绿化带被侵占，停车位建设也没跟上。更令业主们没想到的是，开发商把架空层当停车位对外出售了。”

小区多名业主介绍，按照小区规划设计，小区架空层包含停车位、储藏室和物业用房等。小区业主入住后发现，开发商将所有架空层车位、储藏室的永久使用权对外出售了，架空层原有的公共用房也被改建成车库并对外出售。业主们认为，这些原本都归小区业主共同所有。

令小区业主们没想到的是，代表他们出面维权的业委会人员干了一件令他们瞠目结舌的事情。

非法收受110万元

2019年3月26日，江西省资溪县人民法院对外滩国际小区业主委员会诉小区开发商江西凯翔房地产开发有限公司(以下简称“凯翔公司”)物权保护纠纷一案立案，原告诉请判令被告返还(给)原告(因)出售架空层79个车位使用权所得款项632万元、9间储藏室使用权所得款项36万元、13间公共用房改建的车库使用权所得款项273万元。在案件审理过程中，原告增加一项诉讼请求，请求确认小区架空层79个车位、9间储藏室、13间公共用房改建的车库归小区全体业主共同所有。

徐晋称，前两次开庭，他和很多业主一起去旁听了，但案件后来经调解结案。而令他们更没有想到的是，背后暗藏着“交易”。

原来，凯翔公司被起诉后，委托公司员工吴某处理该诉讼纠纷。吴某与当时身为小区业主委员会副主任的邓某沟通，并经该公司法人代表、主要股东同意，许诺给予邓某钱财240万元，邓某则要帮忙降低诉讼赔偿金额。

面对金钱的诱惑，邓某作出了令他后悔终生的决定。同年12月，小区开发商分两次送给邓某现金共计110万元，而邓某收受该款项后，利用业主委员会副主任的职务便利，在业主委员会、法庭调解等环节发表了支持降低诉讼赔偿金额的意见。

因原、被告双方申请调解，2019年12月26日，资溪县法院主持调解，开发商与业委会最终达成了调解协议。

调解书显示：被告凯翔公司一次性给付原告100万元，于2020年1月10日前支付至朱某(业委会主任)的账户，同时将4间商铺(价值约300万元)于2020年7月之前无偿过户到原告或原告指定的人员名下并取得不动产证，所产生的过户费由被告承担。原告不再就此事追究被告的任何责任。此外，双方约定：本协议签订之前，被告已出售的车库、车位、储藏室维持原状。未出售部分，被告不得再出售，由全体业主共同使用。

该起诉讼纠纷调解结案后，邓某向凯翔公司索取许诺的另外130万元，但被拒绝了。

合伙私分物业财产

虽然没有要到130万元，但已经收受的110万元对于邓某来说，可以让他“财务自由”一段时间，他将这笔钱用于偿还个人债务、转借他人及个人消费等。

然而，世上没有不透风的墙。

徐晋介绍说，在业主后续维权过程中，邓某等人进入了公安机关的视线。

2020年5月15日，因涉嫌犯非国家工作人员受贿罪，邓某被资溪县公安局刑事拘留；同年6月19日，经资溪县人民检察院批准逮捕，其被资溪县公安局执行逮捕。