重庆考房地产经纪人证怎么考更快报考通道网上报名（最新发布）

房地产经纪人发展前景，根据区域市场份额容量的划分。市场分析空调市场连续几年的价格战逐步启动了深圳空调市场的容量约为40万套左右，5万套的销售目标约占市场份额的13.。市场份额急剧下滑，新科，长虹，奥克斯也受到企业，品牌等方面的不良影响，市场份额也有所下滑。日资品牌如松下，三菱等品牌在20xx年度受到中国人民的强烈抵日情绪的影响，市场份额下划较大。而空调在广东市场则呈现出急速增长的趋势。但深圳市场基础比较薄弱，团队还比较年轻，品牌影响力还需要巩固与拓展。根据以上情况做以下工作规划。但根据行业数据显示近几年一直处于“洗牌”阶段，品牌市场占有率将形成高度的集中化。根据公司的实力及20xx年度的产品线，公司20xx年度销售目标完全有可能实现.20xx年中国空调品牌约有400个。

房产中介行业，是服务行业，是销售型的服务行业，更是销售行业里面比较有挑战的行业。我劝你还是不要轻易进入这个行当，你可能一个挣到别人一两年的收入，但更可能几个月不开单，还得操心自身的温饱问题。但是，只要你进入到这个行业，请拿出你的服务精神，用你的诚信专业服务好每一个客户。也只有这样，你才有可能在这个行业获得生存和更好的发展，真正的实现自己的价值。在传统印象里，房产经纪人是一个门槛比较低的职业，黑中介、抢单、套路也是我们对这个职业曾经较为的印象。尽管也有好的品牌和经纪人，但整体上鱼龙混杂，良币劣币挤在了一起。大家买房次数毕竟屈指可数，一旦遇到个不靠谱的经纪人，难免会对整个行业产生一刀切的坏印象。难怪链家的创始人左晖曾经说过一句话，我们这个行业整体的NPS水平是负数，链家虽然稍好，但也仅仅是及格分。

房产交易是个每年近二十亿的大行业，又与国民生活息息相关，这种认知上的失重让人唏嘘。那么，房产经纪人应该是一个什么属性的职业？很多人觉得是销售，房子是需要卖出去的商品。也对也不对，经纪公司的业务是居间服务，不拥有房子，靠提供服务来获取佣金。这就好像类似，IBM或埃森哲这种咨询公司给客户的大宗采购提供一个解决方案，客户给佣金这样的模式。一二线城市的房子动辄百千万，买房卖房应该属于一个重决策的大宗采购，客户也应该获得有丰富信息维度和高专业性的解决方案，并因此向服务者佣金。从这一点上来说，未来优秀的经纪人不应该像销售，更应该是顾问。

房屋产权的风险，查封的风险，物业交割的风险，换房违约的风险等等。虽然大多数人都未必能碰见这个风险，但即便是小概率，也不是普通家庭可以承受的。专业的经纪人，需要给客户的风险预警，对资质、备件、权证等材料进行严格的审核把控，并能充分利用公司的资源和保障体系，为万一出现的风险和客户的权益损失担责。不过，风险控制绝非经纪人的单兵之力，其背后的公司系统也很重要，比如我们熟知的链家安心服务承诺赔付体系。经纪人就需要熟练理解整个保障和赔付体系的细节，一旦发现可能出现问题或万一出现了问题，先是尽可能去规避风险，再站在客户的立场上去解决问题。销售和顾问大的差异也在于此，销售的功夫在前，卖出东西后的责任越来越小，而顾问则需要在更长的周期里，去解决客户的问题。

总体来看，很多人对房产经纪人的诟病，在于不够预期的那么专业，在于无法给人以安全感，在于提供的价值与佣金不匹配，似乎只带我看了两套房子就拿走了数万元。事实上，一次二手房交易背后可能是几个G的数据量，几十个流程、数个月周期、几十个不同角色的服务者和成百上千万的资金。一个顾问式的经纪人，应该具备足够的专业厚度，可以提供专业和丰富的信息组合，帮助客户降低决策的难度，以项目管理的思维，充分利用线上和线下的工具，并能够调动和管理内部的角色方，来高效、无风险的帮助自己的客户完成交易。房产交易是很多人一生中大的一次采购，涉及几代人的幸福。经纪人在其中扮演着举足轻重的角色，这个行业有责任也有义务越来越好，我们也希望链家这种行业的可以培养出越来越多的顾问型的经纪人，让消费者体验变得更好。

房产经纪人证可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

（一）取得专科学历，工作6年，其中从事房地产经纪业务工作3年。

（二）取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

（三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

（四）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

（五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年