建筑工程管理与实务
简答题【背景】
某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m²工业厂房（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m³，假设土方直接费单价为4.2元/m³，综合费率为直接费的20%。该工程的基坑施工方案规定，土方工程采用租赁台斗容量为1m³的反铲挖土机施工（租赁费450元/台班），甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。
实际施工中发生如下几项事件：
事件一：因租赁的挖土机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日；
事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；
事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工的命令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m³ 。
某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m²工业厂房（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m³，假设土方直接费单价为4.2元/m³，综合费率为直接费的20%。该工程的基坑施工方案规定，土方工程采用租赁台斗容量为1m³的反铲挖土机施工（租赁费450元/台班），甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。
实际施工中发生如下几项事件：
事件一：因租赁的挖土机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日；
事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；
事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工的命令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m³ 。
问题：
1.事件一可以索赔工期、费用吗？如果有，计算费用。
2. 事件二、三可以索赔工期、费用吗？如果有，计算费用。假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%。
1.事件一可以索赔工期、费用吗？如果有，计算费用。
2. 事件二、三可以索赔工期、费用吗？如果有，计算费用。假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%。
参考答案：暂无进入在线模考
1.事件一，不可以索赔工期、费用。
理由：租赁的挖土机大修延迟开工属于承包商的自身责任。
2.事件二，可以索赔工期、费用。因为软土层属于不利的地质条件，为发包人应承担的风险。
（1）工期可以索赔：5d
（2）费用可以索赔：
①人工费：15工日×23元/工日× （1+30%） =448. 5元
②机械费：450元/台班×5d=2250元
理由：租赁的挖土机大修延迟开工属于承包商的自身责任。
2.事件二，可以索赔工期、费用。因为软土层属于不利的地质条件，为发包人应承担的风险。
（1）工期可以索赔：5d
（2）费用可以索赔：
①人工费：15工日×23元/工日× （1+30%） =448. 5元
②机械费：450元/台班×5d=2250元
事件三：可以索赔工期、费用。因为设计变更属于建设单位的责任。
（1）工期可以索赔：900m³ /（4500m³ /10d） = 2d
（2）费用可以索赔：（900m³×4.2元/m³） ×（1+20%） =4536元
（1）工期可以索赔：900m³ /（4500m³ /10d） = 2d
（2）费用可以索赔：（900m³×4.2元/m³） ×（1+20%） =4536元
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