下列说法正确的有（）。（多项选择题）-考呗网

个人贷款（中级）

不定项选择题下列说法正确的有（）。（多项选择题）

A．取消全国层面个人住房贷款利率政策下限
B．首付比例、房贷利率政策调整后，各地可因城施策，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限，但还需设置利率下限
C．该政策可降低居民购房门槛，有助于提振住房消费，实现房贷利率市场化
D．个人住房贷款额度根据借款人的还款能力和差别化住房信贷政策规定的贷款成数上限综合确定

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首付比例、房贷利率政策调整后，各地可因城施策，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限，也可不再设置利率下限，B错误。

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1个人住房贷款借款人可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（）。（单项选择题）

A．前者前期还款压力较小
B．后者后期还款压力较小
C．后者利息支出总额较小
D．前者利息支出总额较小

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2甲银行采用成本加成定价模型，筹集可贷资金的成本为5%，进行信用调查、信用分析等费用为0.3%，评估抵押物价值产生的费用为0.2%，信贷人员工资福利费用为0.2%，风险补偿费为2%，目标利润为3%。乙银行采用基准利率加点定价模型，其中优惠利率为6%（2年期，风险等级为5级），已知期限每增加1年，风险加点绝对增加0.5%；风险等级每提高1级，风险加点绝对增加0.8%。根据上述材料，回答如下问题：
(1)下列属于贷款费用的是（）。（多选题）
A．信用调查
B．评估抵押物价值
C．信贷人员工资福利
D．承担风险的成本
E．相关设备的折旧费用

（2）甲银行的贷款费用点数为（）。（填空题）

（3）A银行采用成本加成定价模型，其贷款价格为（）。（单选题）
A．10.5%
B．10.6%
C．10.7%
D．10.8%

（4）乙银行采用基准利率加点定价模型，一个4年期、风险级别为6的贷款利率为（）。（单选题）
A．7.1%
B．7.2%
C．7.3%
D．7.4%

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38月11日，客户王某持贷记卡消费8200元，8月12日办理消费转分期，期数为12期，分期利率3%，分期利息采取分期收取的方式，分期付款首期扣款日为办理分期付款业务当日，以后每月扣款与首期扣款日一致。
（1）银行首期一次性收取的手续费为（）。（单项题）
A .246
B .240
C .20.5
D .20

（2）首期扣款时间为8月12日，首期扣款金额合计为（）。（单项题）(计算结果保留2位小数）
A .683.33
B .703.83
C .783.33
D .803.83

（3）若9月13日客户王某因失业向银行申请展期5期，展期后剩余未还金额为（）？（填空题）(计算结果保留2位小数）

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