个人贷款（中级）
单选题本次贷款的月还本付息额2 350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5 000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审査其房产支出与收入比，月所有债务支出与收入比两项指标，下列表述正确的是（ ）。
A．两项指标均未达到条件
B．两项指标均达到条件
C．房产支出与收入比达到条件，月所有债务支出与收入比未达到条件
D．房产支出与收入比未达到条件，月所有债务支出与收入比达到条件
参考答案：C进入在线模考
商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。
房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入，月所有债务与收入比= （本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入，故房产支出与收入比为50%，月所有债务支出与收入比为55%。
房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入，月所有债务与收入比= （本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入，故房产支出与收入比为50%，月所有债务支出与收入比为55%。
你可能感兴趣的试题
1釆用（ ）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
A．借款人自主支付
B．借款人受托支付
C．贷款人自主支付
D．贷款人受托支付
2全国学生贷款管理中心在收到经办行总行提交的《风险补偿金申请书》《中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表》《中央部门所属高校国家助学贷款风险补偿确认书》后（ ）个工作日内将对应的风险补偿金支付给贷款银行总行。
A．3
B．5
C．10
D．20
3各商业银行个人汽车贷款审批人审批贷款需确保符合授权规定，对超出审批人权限的大额高档汽车的贷款应该（ ）。
A．正常审批
B．要求借款人增加首付款
C．报上级有权审批行审批
D．退回调查人不予审批
最新试题
根据以下材料回答题 【综合题材料】王先生因经营需要，拟向银行申请800万的贷款额度。王先生名下有一套资产价值800万，打
类型：填空题2024-11-28
需要对抵押物进行重新评估（）（多选）
类型：不定项选择题2024-11-28
下列说法正确的是
类型：不定项选择题2024-11-28
以下说法正确的是（）（不定项）
类型：不定项选择题2024-11-28
下列关于成本加成定价模型说法正确的有（）
类型：不定项选择题2024-11-28
商业银行自身或通过合作机构向目标客客户推介互联网贷款产品时，应当在醒目位置充分披露()
类型：不定项选择题2024-11-28
银行贷款利率与经济周期具有逆周期性，经济越繁荣，贷款利率越高，经济越萧条，贷款利率越低。
类型：判断题2024-11-28
小林授信通过，2个月后借款，可直接通过该请求。
类型：判断题2024-11-28
随着中国银联推出HCE云支付功能，以及Token技术在移动支付中的应用，虚拟卡业务得以实现，ApplePay、Samsu
类型：判断题2024-11-28
国有建设用地属于国家所有，权属人对国有建设用地具有（）。
类型：多选题2024-11-28