个人贷款(中级)

单选题个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节,下列不属于签约环节风险点的是(  )。

A.合同文本中的不规范行为。例如数字的书写不规范、签字不齐全、签字使用不规范简体等
B.未对合同签署人及签字(签章)进行核实。例如借款相关人员及其配偶必须到场而未到场,或是伪造授权书等
C.未签订合同或是签订无效合同。例如,出现“先放款,后签约”或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况,以及由非银行人员代为签约等
D.贷款担保手续不齐备。例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符,应办理的抵押登记 未办理等

参考答案:D进入在线模考
个人住房贷款签约环节主要有以下风险点:1)未签订合同或是签订无效合同。例如,出现“先放款、后签约”或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况,以及由非 银行人员代为签约等。2)合同文本中的不规范行为。例如数字的书写不规范、签字(签章)不齐全、签字(签章)使用不规范简体字等。3)未对合同签署人及签字(签章)进行核实。例如借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场而未到场,或是伪造授权书等。D选项属于贷款发放中的风险。

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1下列关于公积金个人住房贷款的说法,错误的是(  )。

A.实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
B.贷款的使用对象是缴存公积金的职工
C.公积金个人住房贷款最长期限为30年
D.贷款期限在1年以内(含1年)的,一般釆用等额本息还款法或等额本金还款法

2在个人汽车贷款中,下列关于保险公司履约保证保险作用的说法,正确的是(  )。

A.保险公司可能利用免责条款不承担保险责任
B.履约保证保险可以覆盖全部贷款风险
C.保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等
D.作用很大,可以解除贷款银行的一切后顾之忧

3关于个人教育贷款的说法,错误的是(  )。

A.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
B.借款人主要为在校学生,风险度相对较低
C.国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
D.具有社会公益性,政策参与程度较高